Rue des Bluteaux, Blain

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone 1AUbSecteur d'urbanisation à court terme (dominante habitat : densité moyenne)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants6 ménages autour de la rue Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/05/2022	20 Rue des Bluteaux	Maison20 Rue des Bluteaux · 83 m² · 2 869 €/m²	83 m²	238 095,77 €	2 869 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

1AUbSecteur d'urbanisation à court terme (dominante habitat : densité moyenne)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 19 depuis 2016La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation : le quartier du Moulin

Les 19 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/05/2020	Permis de construire04401520B0013	30 Rue des Bluteaux	AT 774	1 logement, 93 m²	—	terminé	particulier
15/11/2019	Permis de construire04401519B1090	2 Rue des Bluteaux	AT 797	1 logement, 103 m²	392 m²	terminé	particulier
13/11/2019	Permis de construire04401519B1133	6 des Bluteaux	AT 799	1 logement, 86 m²	444 m²	terminé	particulier
06/09/2019	Permis de construire04401519B1083	28 Rue des Bluteaux	AT 775, AT 861	1 logement, 109 m²	—	terminé	particulier
14/08/2019	Permis de construire04401519B1081	8 des Bluteaux	AT 800	1 logement, 93 m²	—	terminé	particulier
14/08/2019	Permis de construire04401519B1084	22 Rue des Bluteaux	AT 810, AT 826	1 logement, 113 m²	410 m²	terminé	particulier
24/12/2018	Permis de construire04401518B1105	17 Rue des Bluteaux	AT 780	1 logement, 96 m²	383 m²	terminé	particulier
14/06/2018	Permis de construire04401518B1049	13 Rue des Bluteaux	AT 778, AT 867	1 logement, 103 m²	387 m²	terminé	particulier
26/02/2018	Permis de construire04401518B1006	16 Rue des Bluteaux	AT 807	1 logement, 95 m²	—	terminé	IMMOTIP
26/02/2018	Permis de construire04401518B1007	18 Rue des Bluteaux	AT 828	1 logement, 95 m²	335 m²	terminé	IMMOTIP
21/11/2017	Permis de construire04401517B1078	20 Rue des Bluteaux	AT 809, AT 827	1 logement, 86 m²	—	terminé	particulier
07/06/2017	Permis de construire04401517B1037	36 Rue des Bluteaux	AT 762	1 logement, 104 m²	387 m²	autorisé	particulier
31/03/2017	Permis de construire04401517B1008	32 Rue des Bluteaux	AT 764	1 logement, 109 m²	411 m²	terminé	particulier
16/03/2017	Permis de construire04401517B1002	12 Rue des Bluteaux	AT 805	1 logement, 97 m²	382 m²	terminé	particulier
15/03/2017	Permis de construire04401517B1007	14 Rue des Bluteaux	AT 806	1 logement, 110 m²	405 m²	terminé	particulier
02/03/2017	Permis de construire04401517B1006	24 Rue des Bluteaux	AT 777, AT 859	1 logement, 98 m²	412 m²	commencé	particulier
12/12/2016	Permis de construire04401516B1082	15 Rue des Bluteaux	AT 779	1 logement, 76 m²	385 m²	terminé	particulier
05/12/2016	Permis de construire04401516B1081	26 Rue des Bluteaux	AT 776	1 logement, 146 m²	413 m²	terminé	particulier
23/11/2016	Permis de construire04401516B1079	34 Rue des Bluteaux	AT 628	1 logement, 92 m²	387 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 8C · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue des Bluteaux 44130 Blain	93,5 m²	2018	C	C
maison, 48 Rue des Bluteaux 44130 Blain	95,9 m²	2017	B	B
maison, 5 Rue des Bluteaux 44130 Blain	81 m²	2017	B	B
maison, 11 Rue des Bluteaux 44130 Blain	61 m²	2017	B	B
maison, 46 Rue des Bluteaux 44130 Blain	81 m²	2017	B	B
maison, 42 Rue des Bluteaux 44130 Blain	68,2 m²	2017	B	B
maison, 38 Rue des Bluteaux 44130 Blain	80 m²	—	C	C
maison, 44 Rue des Bluteaux 44130 Blain	80 m²	2018	C	C
maison, 9 Rue des Bluteaux 44130 Blain	70 m²	—	B	B
maison, 1 Rue des Bluteaux 44130 Blain	80 m²	—	B	B
maison, 40 Rue des Bluteaux 44130 Blain	70 m²	—	B	B
maison, 7 Rue des Bluteaux 44130 Blain	74 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
3	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
5	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
7	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
11	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
19	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
21	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
25	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	SA Nantaise D Habitations	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	820 m
Boulangerie	—	720 m
Boucherie	—	4,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	2	470 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	210 m
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	6	210 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	1	300 m
Lycée	1	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	800 m
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

École primaire publique Andrée Chedid170 m
Collège Alice Milliatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliatpublic290 m
Lycée Camille Claudelpublic390 m
École élémentaire publique Anatole Franceclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Institut médico-éducatif de Blainprivé430 m
École maternelle publique Anatole France450 m

Entreprises domiciliées à 200 m31

Office Central Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
Adapeilasanté et action sociale
Commune de Blainadministration publique
Earl Desboisagriculture
Société des Courses Hippiques de la Foret du Gavrearts et spectacles
Amicale Laique A. Chedid Blainenseignement

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.