Route du Gâvre, Blain
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Blain et 21 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Blain 2 320en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 080 €5 ventes
- 20222 693 €1 vente
- 20232 380 €2 ventes
- 20241 984 €1 vente
- 20252 040 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Route du Gâvre le 14/10/2025 : 125 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 51 Route du Gâvre | Dépendance, Maison51 Route du Gâvre · 125 m² · 2 040 €/m² | 125 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 08/11/2024 | 53 Route du Gâvre | Maison53 Route du Gâvre · 126 m² · 1 984 €/m² | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 30/09/2024 | 26 Route du Gâvre | Maison, Dépendance26 Route du Gâvre · 217 m² | 217 m² | 255 000 € | — |
| 27/07/2023 | 46 Route du Gâvre | Maison46 Route du Gâvre · 81 m² · 2 617 €/m² | 81 m² | 212 000 € | 2 617 € |
| 03/07/2023 | 6 Route du Gâvre | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement6 Route du Gâvre · 134 m² | 134 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 35 Route du Gâvre | Vente35 Route du Gâvre · 422 m² | 422 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 04/03/2025 | 53 Route du Gâvre | Dépendance53 Route du Gâvre · 623 m² | 623 m² de terrain | 79 500 € | — |
| 30/06/2023 | 23 Route du Gâvre | Maison, Dépendance23 Route du Gâvre · 84 m² · 2 143 €/m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 02/05/2023 | 15 Route du Gâvre | Dépendance, Appartement15 Route du Gâvre · 78 m² · 2 564 €/m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 09/03/2023 | 46 Route du Gâvre | Maison46 Route du Gâvre · 162 m² | 162 m² | 182 000 € | — |
| 15/09/2022 | 61 Route du Gâvre | Vente61 Route du Gâvre · 269 m² | 269 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/08/2022 | 61 Route du Gâvre | Maison61 Route du Gâvre · 117 m² | 117 m² | 133 000 € | — |
| 03/08/2022 | 1 Route du Gâvre | Maison1 Route du Gâvre · 88 m² · 2 693 €/m² | 88 m² | 237 000 € | 2 693 € |
| 27/04/2022 | 35 Route du Gâvre | Vente35 Route du Gâvre · 413 m² | 413 m² de terrain | 311 004,78 € | — |
| 28/12/2021 | 16 Route du Gâvre | Maison, Dépendance16 Route du Gâvre · 60 m² · 333 €/m² | 60 m² | 20 000 € | 333 € |
| 29/10/2021 | 46 Route du Gâvre | Maison46 Route du Gâvre · 79 m² · 3 101 €/m² | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 05/10/2021 | 8 Route du Gâvre | Dépendance, Maison8 Route du Gâvre · 125 m² · 2 080 €/m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 20/09/2021 | 9 Route du Gâvre | Maison9 Route du Gâvre · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 22/07/2021 | 2 Route du Gâvre | Local industriel, commercial ou assimilé2 Route du Gâvre · 146 m² · 582 €/m² | 146 m² | 85 000 € | 582 € |
| 28/06/2021 | 50 Route du Gâvre | Maison50 Route du Gâvre · 158 m² · 1 949 €/m² | 158 m² | 308 000 € | 1 949 € |
| 10/03/2021 | 35 Route du Gâvre | Vente35 Route du Gâvre · 422 m² | 422 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire04401525B0022 | 51 Route du Gavre | C 1106 | 8 logements, 31 m² | 1 466 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2024 | Permis de construire04401524B0071 | 53 Route du Gavre | C 1105, C 1575 | 1 logement, 100 m² | 623 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2024 | Permis de démolir04401524B0005 | 16 Route du Gavre | AS 115 | — | 420 m² | autorisé | BERNIER |
| 29/08/2019 | Permis de construire04401519B1071 | Route du Gavre | AT 853 | 1 logement, 108 m² | 337 m² | terminé | CYCE |
| 15/12/2016 | Permis de construire04401516B1073 | Route du Gavre | AT 745, AT 746, AT 747 | 10 logements, 838 m² | — | commencé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 15/12/2016 | Permis de construire04401516B1074 | Route du Gavre | AR 870, AT 753, AT 754 | 13 logements, 1 012 m² | — | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 12/09/2016 | Déclaration préalable04401516B2063 | Rte du Gavre | AT 224 | 8 m² | 5 150 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 14/06/2016 | Permis de construire04401516B1038 | 42 Route du Gavre | AN 520 | 1 logement, 88 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire04401515F1091 | 44 Route du Gavre | AN 521 | 1 logement, 49 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis d'aménager04401515F3002 | Route du Gavre | AT 79, AT 80, AT 224 | — | 24 700 m² | terminé | EUROPEAN HOMES OUEST |
| 13/10/2014 | Permis de construire04401514F1047 | 57bis Rte du Gavre | X X | 1 logement, 149 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2013 | Permis de construire04401513F1073 | 9bis Rte du Gavre | AT 504 | 1 logement, 93 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2013 | Permis de construire04401513F1049 | 16bis Rte du Gavre | AS 448 | 1 logement, 134 m² | 809 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire04401513F1041 | 57bis Rte du Gavre | C 1103 | 1 logement, 148 m² | 1 015 m² | annulé | particulier |
| 10/05/2013 | Permis de démolir04401513F5005 | 8 Rte du Gavre | AS 340 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Route du Gâvre 44130 Blain | 78,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Route du Gâvre 44130 Blain | 100 m² | 1960 | F | F |
| maison, 26Ter Route du Gâvre 44130 Blain | 101,8 m² | — | C | B |
| maison, 6Bis Route du Gâvre 44130 Blain | 106,7 m² | — | C | B |
| maison, 9Bis Route du Gâvre 44130 Blain | 90 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 17 Route du Gâvre 44130 Blain | 29,2 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 6Ter Route du Gâvre 44130 Blain | 27 m² | — | C | B |
| maison, 44 Route du Gâvre 44130 Blain | 123 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 15 Route du Gâvre 44130 Blain | 63,5 m² | 2003 | C | C |
| maison, 57bis Route du Gâvre 44130 Blain | 146,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 51 Route du Gâvre 44130 Blain | 157 m² | 1978 | E | B |
| maison, 38 Route du Gâvre 44130 Blain | 114,8 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Haque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Blain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI Alliance Menant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Alliance Menant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | SCI Alliance Menant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Bernier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Les Bofs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 465 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,4 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 4,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 130 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Alice Milliatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliatpublic190 m
- École primaire publique Andrée Chedid270 m
- Lycée Camille Claudelpublic310 m
- École élémentaire publique Anatole Franceclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle publique Anatole France370 m
- Institut médico-éducatif de Blainprivé430 m