Rue des Rigondais, Blain

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants7 ménages autour de la rue Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

148 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Blain 2 320en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Blain et 13 % en dessous de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 1 670 €/m²
Fourchette haute: 3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 850 €1 vente
20222 904 €1 vente
20233 288 €1 vente
Estimation2 510 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Rigondais le 23/10/2023 : 111 m² pour 365 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2023	1 Rue des Rigondais	Maison1 Rue des Rigondais · 111 m² · 3 288 €/m²	111 m²	365 000 €	3 288 €
26/07/2022	17 Rue des Rigondais	Maison, Dépendance17 Rue des Rigondais · 83 m² · 2 904 €/m²	83 m²	241 000 €	2 904 €
31/08/2021	1 Rue des Rigondais	Maison, Dépendance1 Rue des Rigondais · 100 m² · 2 850 €/m²	100 m²	285 000 €	2 850 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2023	Rue des Rigondais	Local industriel, commercial ou assimiléRue des Rigondais · 5 280 m² · 305 €/m²	5 280 m²	1 610 832,5 €	305 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 1025 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,9 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/08/2023	Permis de construire04401523B0047	1 Rue des Rigondais	AW 556	15 m²	970 m²	autorisé	particulier
03/02/2023	Permis de construire04401522B0092	3 Rue des Rigondais	AW 272, AW 278, AW 279	86 logements, 5 209 m²	—	commencé	SNC LNC BERENICE
21/01/2021	Déclaration préalable04401520B0205	18 Rue des Rigondais	AW 216	1 logement	1 545 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Maconnerie amont rive gauche du pont de la RD 171, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isac le 27 janvier 2025.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
port de Blain, quai Surcouf, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isac le 25 décembre 2013.
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue des Rigondais 44130 Blain	108 m²	—	D	D
maison, 1 Rue des Rigondais 44130 Blain	120 m²	2006	C	A
maison, 17 Rue des Rigondais 44130 Blain	84 m²	—	D	D
appartement, Rue des Rigondais 44130 Blain	65,6 m²	1983	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Gresil - Aube	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7873	Commune de Blain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8283	Cisn Résidences Locatives	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8283	SNC LNC Berenice	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8284	Cisn Résidences Locatives	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8284	SNC LNC Berenice	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	2	490 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	5	150 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	3	390 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	320 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	8	260 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	340 m
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	—	620 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Orangeinformation et communication
Ficamexactivités scientifiques et techniques
Selarl des Docteurs Blain - Sorrentinosanté et action sociale
Adwork's 10 (Adwork's 10)services administratifs
Bretagne Pizzashébergement et restauration
Le Voyage des P'tits Faons Iisanté et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.