Rue de la Petite Arche, Blain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 253 €/m²), le quartier pour 36 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 755 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 324 €/m² en 2025). Soit 2 891 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 502 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 986 €3 ventes
- 20223 177 €1 vente
- 20233 360 €1 vente
- 20242 538 €1 vente
- 20253 374 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 31 Rue de la Petite Arche, 307 000 € le 29/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue de la Petite Arche | Vente | 795 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 29/10/2025 | 31 Rue de la Petite Arche | Maison | 91 m² | 307 000 € | 3 374 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue de la Petite Arche | Maison | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue de la Petite Arche | Maison | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue de la Petite Arche | Appartement, Dépendance | 73 m² | 151 000 € | 2 068 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 7 Rue de la Petite Arche | Appartement, Dépendance | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 26/04/2022 | 27 Rue de la Petite Arche | Maison | 163 m² | 517 880 € | 3 177 € |
| 23/08/2021 | 23 Rue de la Petite Arche | Maison | 32 m² | 132 000 € | 4 125 € |
| 20/01/2021 | 4 Rue de la Petite Arche | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 € |
| 07/01/2021 | 859 Rue de la Petite Arche | Dépendance, Maison | 105 m² | 313 500 € | 2 986 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Site archéologique
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2020 | Permis de construire04401520B0022 | 41 Rue de la Petite Arche | AX 513, AX 515, AX 524 | 1 logement, 54 m² | 1 263 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2015 | Permis de construire04401514F1064 | 4 Rue de la Petite Arche | AW 11, AW 510 | 38 logements, 2 791 m² | 5 939 m² | annulé | ESPACIL RESIDENCES |
| 18/11/2014 | Permis de démolir04401514F5014 | 20 Rue de la Petite Arche | W 467, W 99 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2013 | Permis de construire04401513F1022 | 4 Rue de la Petite Arche | AW 11, AW 510 | 52 logements, 2 626 m² | 5 939 m² | annulé | STRADIM-ESPACE FINANCES |
| 11/06/2013 | Permis de construire04401513F1021 | 2ter Rue de la Petite Arche | AW 256, AW 271 | 1 logement, 81 m² | 117 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- port de Blain, quai Surcouf, à 118 ml'Isac, le 25 décembre 2013
- Maconnerie amont rive gauche du pont de la RD 171, à 214 ml'Isac, le 27 janvier 2025
- Facade du bâtiment d'accueil du camping, à 377 ml'Isac, le 25 décembre 2013
- Pile de l'ancien pont SNCF, à 388 ml'Isac, le 25 décembre 2013
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 62,1 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 62,1 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 75 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 51 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 130 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 75,8 m² | 1963 | D | B |
| maison, 29 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 37,1 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 50,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 84,1 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 78,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de la Petite Arche 44130 Blain | 161,4 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 6 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.