Chemin de Bellerin, Blain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 262 €/m²), le quartier pour 51 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 592 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 324 €/m² en 2025). Soit 2 431 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 502 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20223 326 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 090 €3 ventes
- 20252 933 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 9 Che de Bellerin, 220 000 € le 07/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Che de Bellerin | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 31/12/2024 | 13 Che de Bellerin | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 15/11/2024 | 2 Che de Bellerin | Maison | 132 m² | 287 000 € | 2 174 € |
| 11/03/2024 | 4 Che de Bellerin | Dépendance, Maison | 125 m² | 248 000 € | 1 984 € |
| 15/11/2022 | 4 Che de Bellerin | Dépendance, Maison | 164 m² | 545 500 € | 3 326 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire04401525B0074 | 29 Route de Bellerin | AX 1225, AX 1234 | 1 logement, 89 m² | 285 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2025 | Permis de construire04401525B0055 | 25 Route de Bellerin | AX 1223, AX 1232 | 1 logement, 110 m² | 286 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2025 | Permis de construire04401525B0006 | 23 Route de Bellerin | AX 66, AX 280 | 1 logement, 76 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2024 | Permis de construire04401524B0043 | 12 Route de Bellerin | AX 98 | 1 logement, 116 m² | 2 137 m² | autorisé | MELDEN |
| 27/02/2019 | Permis de construire04401519B1015 | Le Bellerin | AX 1030, AX 1031, AX 1038 | 1 logement, 127 m² | 635 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire04401519B1012 | Chemi de Bellerin | AX 1029, AX 1032 | 1 logement, 93 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire04401514F1050 | Rue de Bellerin | AX 70, AX 69 | 1 logement, 150 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2014 | Permis de construire04401514F1023 | 19 Rte de Bellerin | AX 70, AX 69 | 1 logement, 122 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis de construire04401514F1020 | 4bis Rte de Bellerin | AX 660 | 1 logement, 181 m² | 3 015 m² | annulé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire04401512F1109 | 4bis Rte du Bellerin | AX 77 | 1 logement, 108 m² | 2 100 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Chemin de Bellerin 44130 Blain | 95 m² | 2020 | B | A |
| maison, 9 Chemin de Bellerin 44130 Blain | 102,6 m² | 1981 | D | B |
| maison, 13 Chemin de Bellerin 44130 Blain | 69 m² | — | E | B |
| maison, 2bis Chemin de Bellerin 44130 Blain | 105 m² | 2000 | D | B |
| maison, 37 Chemin de Bellerin 44130 Blain | 83,1 m² | — | A | A |
| maison, 39 Chemin de Bellerin 44130 Blain | 67,3 m² | — | A | A |
| maison, 27 Chemin de Bellerin 44130 Blain | 124,7 m² | — | A | A |
| maison, 4 Chemin de Bellerin 44130 Blain | 124 m² | — | C | B |
| maison, 4bis Chemin de Bellerin 44130 Blain | 164,5 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | MELDEN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MELDEN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MELDEN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MELDEN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.