Route de l'Isac, Blain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 940 €/m²), le quartier pour 11 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 574 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 324 €/m² en 2025). Soit 2 101 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 502 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 863 €2 ventes
- 20222 045 €5 ventes
- 20232 948 €2 ventes
- 20241 055 €2 ventes
- 20251 934 €2 ventes
- Estimation2 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 100 Rte de L Isac, 283 000 € le 17/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 64 Rte de L Isac | Vente | 60 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 17/09/2025 | 100 Rte de L Isac | Dépendance, Maison | 126 m² | 283 000 € | 2 246 € |
| 15/07/2025 | 74 Rte de L Isac | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 € |
| 05/12/2024 | 62 Rte de L Isac | Vente | 787 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 29/08/2024 | 46 Rte de L Isac | Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 5 Rte de L Isac | Maison, Dépendance | 178 m² | 125 000 € | 702 € |
| 07/09/2023 | 82 Rte de L Isac | Maison | 79 m² | 181 300 € | 2 295 € |
| 21/08/2023 | 53 Rte de L Isac | Dépendance, Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 27/12/2022 | 70 Rte de L Isac | Vente | 405 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 16/11/2022 | 80 Rte de L Isac | Vente | 557 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 29/08/2022 | 66 Rte de L Isac | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 € |
| 28/07/2022 | 35 Rte de L Isac | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 13/07/2022 | 86 Rte de L Isac | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 27/06/2022 | 33 Rte de L Isac | Vente | 906 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 23/06/2022 | 40 Rte de L Isac | Maison | 146 m² | 220 000 € | 1 507 € |
| 29/03/2022 | 17 Rte de L Isac | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 22/09/2021 | 62 Rte de L Isac | Vente | 894 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 19/08/2021 | 64 Rte de L Isac | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 21/07/2021 | 48 Rte de L Isac | Maison, Dépendance | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UecSecteur d'activités commerciales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 649 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 26 depuis 2015Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 26 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de construire04401524B0014 | 60 Route de l' Isac | AV 684 | 1 logement, 120 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2023 | Déclaration préalable04401523B0268 | 5 Route de l' Isac | AX 179, AX 281, AX 282 | 4 logements, 234 m² | 1 181 m² | autorisé | JARCEN ET COMPAGNIE |
| 27/11/2023 | Déclaration préalable04401523B0255 | 27 Route de l' Isac | AY 187 | — | 2 534 m² | autorisé | MONDIAL PARE-BRISE |
| 19/08/2022 | Permis de construire04401522B0058 | 80 Route de l' Isac | ZR 93 | 1 logement, 127 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire04401521B0096 | 27 Route de l' Isac | AY 25, AY 26, AY 27 | 484 m² | 67 619 m² | autorisé | ISAC DISTRIBUTION |
| 16/03/2022 | Permis de construire04401522B0013 | 72 Route de l' Isac | ZR 142 | 1 logement, 148 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire04401521B0100 | 31 Route de l' Isac | AY 153, AY 202 | 1 logement, 103 m² | 907 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2021 | Permis de construire04401521B0072 | 31 Route de l' Isac | AY 153 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de construire04401521B0080 | 74 Route de l' Isac | ZR 144 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire04401521B0058 | 37 Route de l' Isac | AY 103 | 1 logement, 92 m² | 2 740 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire04401521B0038 | 62 Route de l' Isac | AV 122, AV 123 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | particulier |
| 19/08/2020 | Permis de construire04401520B0061 | 53 Route de l' Isac | AY 188, AY 192 | 1 logement, 125 m² | 1 123 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire04401519B1163 | 53 Route de l' Isac | AY 188, AY 192 | 1 logement, 148 m² | 1 123 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de construire04401519B1075 | 42 Route de l' Isac | AV 619, AV 620, AV 621 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
| 17/05/2017 | Déclaration préalable04401517B2034 | 27 Route de l' Isac | AY 124, AY 156, AY 157 | 19 m² | 64 279 m² | terminé | ISAC DISTRIBUTION |
| 05/10/2016 | Déclaration préalable04401516B2070 | 6 Rte de L Isac | AV 440 | 8 m² | 7 715 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 10/08/2016 | Permis de construire04401516B1044 | 6 Route de l'Isac | AV 23, AV 41, AV 431 | 20 m² | 48 127 m² | terminé | BLAINDIS |
| 25/07/2016 | Permis de construire04401516B1049 | 35 Route de l' Isac | AY 181 | 1 logement, 100 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2016 | Permis de construire04401515F1097 | 6 Route de l' Isac | AV 431 | 6 111 m² | 44 928 m² | terminé | BLAINDIS |
| 12/05/2016 | Permis de construire04401516B1030 | 35 Route de l' Isac | AY 179 | 1 logement, 125 m² | 1 344 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire04401516B1025 | 42 Route de l' Isac | AV 359, AV 574, AV 576 | 1 logement, 116 m² | 751 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2016 | Déclaration préalable04401516B2010 | 23 Route de l' Isac | AY 172, AY 176 | 32 m² | 3 797 m² | terminé | ZOMAT |
| 22/06/2015 | Permis de construire04401515F1021 | 20bis Rue de L Isac | AV 552 | 1 logement, 120 m² | 959 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire04401515F1008 | 27 Route de L Isac | AY 161, AY 159, AY 158 | 130 m² | 63 338 m² | commencé | ISAC DISTRIBUTION |
| 17/04/2015 | Permis de construire04401514F1067 | 23 Route de L Isac | AY 159 | 156 m² | 5 674 m² | terminé | SOCIETE NOUVELLE DECO-BAT |
| 24/02/2015 | Permis de construire04401514F1055 | 12 Route de L Isac | AV 8 | 68 m² | 552 m² | terminé | 12 DE L'ISAC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de l'Isac 44130 Blain | 85,7 m² | — | D | D |
| maison, 20Bis Route de l'Isac 44130 Blain | 181,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 15 Route de l'Isac 44130 Blain | 103,5 m² | — | D | B |
| maison, 64 Route de l'Isac 44130 Blain | 97 m² | 2011 | C | B |
| maison, 76 Route de l'Isac 44130 Blain | 77 m² | 1960 | F | F |
| maison, 86 Route de l'Isac 44130 Blain | 79,5 m² | 1998 | C | A |
| maison, 26 Route de l'Isac 44130 Blain | 125,2 m² | — | E | E |
| maison, 100 Route de l'Isac 44130 Blain | 119 m² | 2008 | B | A |
| maison, 74 Route de l'Isac 44130 Blain | 151,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 74 Route de l'Isac 44130 Blain | 151,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 72bis Route de l'Isac 44130 Blain | 145,8 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 5a Route de l'Isac 44130 Blain | 62 m² | 2024 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | BLAINDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 2 | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE DE LA ZONE COMMERCIALE DE | Association | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 2 | TLGI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | TLGI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | JARCEN ET COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | BLAINDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE DE LA ZONE COMMERCIALE DE | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ASL LA GARENNE DE ROHAN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | JARCEN ET COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LAJOE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LAJOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | ASSOCIATION FONCIERE URBAINE LIBRE DE LA ZONE COMMERCIALE DE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | BLAINDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9 | ASL LA GARENNE DE ROHAN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BLAINDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 12 DE L'ISAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 14 DE L'ISAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | B F D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 D | ISAC DISTRIBUTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 23 E | ISAC DISTRIBUTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | KENWERZH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | ISAC DISTRIBUTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | DBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 ter | GUELINARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | PRB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | KENWERZH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 27 | B F D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | ASS LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE BLAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AV 538 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8571 | ISAC DISTRIBUTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 9999 | BLAINDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | COMMUNE DE BLAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.