Rue du Marquis de Maubreuil, Carquefou
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Prix dans la rue3 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Carquefou et 5 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Carquefou 3 162en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 846 €1 vente
- 20224 129 €3 ventes
- 20233 732 €2 ventes
- 20243 800 €3 ventes
- 20253 725 €1 vente
- Estimation3 470 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue du Marquis de Maubreuil le 01/10/2025 : 69 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Appartement, Dépendance14 Rue du Marquis de Maubreuil · 69 m² · 3 725 €/m² | 69 m² | 257 000 € | 3 725 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Appartement, Dépendance14 Rue du Marquis de Maubreuil · 50 m² · 3 800 €/m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Appartement, Dépendance14 Rue du Marquis de Maubreuil · 40 m² · 3 250 €/m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Dépendance, Appartement14 Rue du Marquis de Maubreuil · 88 m² · 4 409 €/m² | 88 m² | 388 000 € | 4 409 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue du Marquis de Maubreuil | Appartement, Dépendance11 Rue du Marquis de Maubreuil · 44 m² · 3 727 €/m² | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Appartement, Dépendance14 Rue du Marquis de Maubreuil · 87 m² · 3 736 €/m² | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 28/12/2022 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Dépendance, Appartement14 Rue du Marquis de Maubreuil · 61 m² · 3 098 €/m² | 61 m² | 189 000 € | 3 098 € |
| 13/12/2022 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Dépendance, Appartement14 Rue du Marquis de Maubreuil · 101 m² · 4 129 €/m² | 101 m² | 417 000 € | 4 129 € |
| 28/04/2022 | 14 Rue du Marquis de Maubreuil | Dépendance, Appartement14 Rue du Marquis de Maubreuil · 46 m² · 4 174 €/m² | 46 m² | 192 000 € | 4 174 € |
| 31/01/2022 | 11 Rue du Marquis de Maubreuil | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Marquis de Maubreuil · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 22/11/2021 | 11 Rue du Marquis de Maubreuil | Dépendance, Appartement11 Rue du Marquis de Maubreuil · 91 m² · 3 846 €/m² | 91 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 23/09/2021 | 11 Rue du Marquis de Maubreuil | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Marquis de Maubreuil · 63 m² · 2 298 €/m² | 63 m² | 144 800 € | 2 298 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,8 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 659 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations3
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2015 | Permis de construire04402615Z1045 | 7 Rue du Marquis de Maubreuil | AC 100, AC 101 | 18 logements, 998 m² | 1 024 m² | terminé | LA VILLA DU MARQUIS |
| 11/02/2013 | Permis de construire04402612Z1132 | Rue du Marquis de Maubreuil | AC 89, AC 90, AC 91 | 44 logements, 3 091 m² | 2 770 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 59,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 13 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 41 m² | 1979 | E | D |
| appartement, 11 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 44,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 69,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 14 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 88,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 12Ter Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 103 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 39,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 48,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 67,8 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 68,8 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 73,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou | 73,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 11 | Bengus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Cyde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Sol | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CT Finances | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Du Marquis de Dion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Carquefou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 613 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 4 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 6 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Louis Armand200 m
- École élémentaire publique Anne Frank410 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle publique Anne Frank440 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Guintoliconstruction
- Ass Intercomm de Maisons de Retraite (Aimrrn)santé et action sociale
- CCS (Backcar)commerce
- Ctre Com Action Sociale Carquefousanté et action sociale
- Kromiactivités scientifiques et techniques