Rue Harrouys, Carquefou
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenirDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Carquefou et 19 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Carquefou 3 345en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 800 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 438 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 814 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Harrouys le 10/10/2025 : 97 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Rue Harrouys | Maison4 Rue Harrouys · 97 m² · 3 814 €/m² | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 03/03/2023 | 8 Rue Harrouys | Maison, Dépendance8 Rue Harrouys · 160 m² · 3 438 €/m² | 160 m² | 550 000 € | 3 438 € |
| 29/06/2022 | 2 Rue Harrouys | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance2 Rue Harrouys · 205 m² | 205 m² | 370 000 € | — |
| 15/09/2021 | 2 Rue Harrouys | Appartement, Dépendance2 Rue Harrouys · 54 m² · 3 056 €/m² | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 26/07/2021 | 2 Rue Harrouys | Appartement, Dépendance2 Rue Harrouys · 58 m² · 3 621 €/m² | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | 7 Rue Harrouys | Maison7 Rue Harrouys · 75 m² · 3 800 €/m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 659 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2013 | Permis de construire04402613Z1063 | 4 Rue Harrouys | AC 61 | 1 logement, 97 m² | 215 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Harrouys 44470 Carquefou | 42,9 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 2 Rue Harrouys 44470 Carquefou | 43,6 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 2 Rue Harrouys 44470 Carquefou | 54 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Harrouys 44470 Carquefou | 54 m² | 1990 | D | B |
| maison, 8 Rue Harrouys 44470 Carquefou | 170 m² | 1973 | D | D |
| maison, 2 Rue Harrouys 44470 Carquefou | 148 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Lices | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI des Fauvettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13565 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons63,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 11 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 6 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Louis Armand150 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Sainte-Anneprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire publique Anne Frank420 m
- École maternelle publique Anne Frank430 m
Entreprises domiciliées à 200 m622
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance