Rue de la Jumelière, Carquefou
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants16,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Carquefou et 18 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Carquefou 3 345en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 233 €1 vente
- 20223 714 €1 vente
- 20233 021 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 898 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Jumelière le 18/06/2025 : 88 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Rue de la Jumelière | Maison, Dépendance10 Rue de la Jumelière · 88 m² · 3 898 €/m² | 88 m² | 343 000 € | 3 898 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue de la Jumelière | Maison3 Rue de la Jumelière · 70 m² · 3 021 €/m² | 70 m² | 211 500 € | 3 021 € |
| 21/11/2022 | 3 Rue de la Jumelière | Maison3 Rue de la Jumelière · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 02/08/2021 | 11 Rue de la Jumelière | Maison11 Rue de la Jumelière · 178 m² · 3 233 €/m² | 178 m² | 575 410 € | 3 233 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 1348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 659 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Permis de construire0440262500020 | 1 Rue de la Jumeliere | AH 613 | 1 logement, 130 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis de construire04402623Z1018 | Rue de la Jumeliere | AH 139, AH 169, AH 436 | 141 logements, 9 359 m² | 24 989 m² | commencé | SCI CARQUEFOU LE GOLF |
| 17/05/2023 | Permis de construire04402623Z1018 | Rue de la Jumeliere | AH 139, AH 169, AH 436 | 9 359 m² | 24 989 m² | commencé | SCI CARQUEFOU LE GOLF |
| 10/07/2019 | Permis de construire04402619Z1059 | 9 Rue de la Jumeliere | AH 561 | 1 logement, 148 m² | 689 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire04402616Z1050 | 15 Rue de la Jumeliere | AH 419 | 1 logement, 181 m² | 584 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2014 | Déclaration préalable04402614Z2177 | 23 Rue de la Jumeliere | AH 144 | 14 m² | 444 m² | terminé | GARNIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 90 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 75,6 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 96 m² | 2013 | A | A |
| maison, 3 Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 78 m² | — | F | E |
| appartement, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 26,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 83 m² | 1950 | F | E |
| immeuble, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | — | 1977 | C | C |
| appartement, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 69,4 m² | 1977 | D | D |
| appartement, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 33,4 m² | 1977 | C | C |
| appartement, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 51,5 m² | 1977 | C | C |
| appartement, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 31,3 m² | 1977 | C | C |
| appartement, Rue de la Jumelière 44470 Carquefou | 69,4 m² | 1977 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Jpi Jerome Promotion Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 6 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 10 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants201104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons16,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Louis Armand360 m