Rue des Lilas, Carquefou
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NlSecteur naturel de loisir et de nature en villeDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Carquefou et 19 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Carquefou 3 345en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 194 €5 ventes
- 20224 082 €2 ventes
- 20232 727 €1 vente
- 20243 431 €3 ventes
- 20252 438 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Lilas le 27/11/2025 : 117 m² pour 278 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 117 m² · 2 376 €/m² | 117 m² | 278 000 € | 2 376 € |
| 28/05/2025 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2024 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 149 m² · 2 738 €/m² | 149 m² | 408 000 € | 2 738 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue des Lilas | Maison, Dépendance14 Rue des Lilas · 91 m² · 3 518 €/m² | 91 m² | 320 101,4 € | 3 518 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue des Lilas | Maison4 Rue des Lilas · 102 m² · 3 431 €/m² | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 88 m² · 2 727 €/m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 13/10/2022 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 77 m² · 3 701 €/m² | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 20/05/2022 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 93 m² · 4 462 €/m² | 93 m² | 415 000 € | 4 462 € |
| 07/10/2021 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 78 m² · 5 128 €/m² | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
| 28/09/2021 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 67 m² · 4 194 €/m² | 67 m² | 281 000 € | 4 194 € |
| 01/09/2021 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 120 m² · 3 625 €/m² | 120 m² | 435 000 € | 3 625 € |
| 31/08/2021 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 93 m² · 4 247 €/m² | 93 m² | 395 000 € | 4 247 € |
| 18/03/2021 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 103 m² · 3 437 €/m² | 103 m² | 354 000 € | 3 437 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NlSecteur naturel de loisir et de nature en ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace Paysager à Protéger (EPP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2018 | Déclaration préalable04402618Z2094 | 10 Rue des Lilas | AP 560 | 1 logement, 36 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2013 | Permis de construire04402613Z1023 | 19 Rue des Lilas | AP 45 | 1 logement, 140 m² | 395 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Lilas 44470 Carquefou | 74,3 m² | 1979 | D | B |
| maison, Rue des Lilas 44470 Carquefou | 130 m² | 2014 | C | A |
| maison, 10 Rue des Lilas 44470 Carquefou | 93,7 m² | 1979 | C | B |
| maison, 14 Rue des Lilas 44470 Carquefou | 90 m² | 1971 | D | D |
| maison, 4 Rue des Lilas 44470 Carquefou | 111,5 m² | — | C | B |
| maison, Rue des Lilas 44470 Carquefou | 108 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Lilas 44470 Carquefou | 149 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI R L Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10545 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Boulangerie Beloinindustrie
- Les Murs de l'Ouest (Lmdo)construction
- Société Civile Immobilière Cecilia (Sci Cecilia)immobilier
- Delmagiaimmobilier
- SCI Paris Haluchereimmobilier
- Club de Parapentes des Ailes Carquefoliennesarts et spectacles