Rue de la Cadranière, Carquefou
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Carquefou et 19 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Carquefou 3 345en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 610 €2 ventes
- 20224 346 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 178 €1 vente
- 20252 381 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Cadranière le 10/01/2025 : 118 m² pour 281 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 2 Rue de la Cadranière | Maison2 Rue de la Cadranière · 118 m² · 2 381 €/m² | 118 m² | 281 000 € | 2 381 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue de la Cadranière | Maison2 Rue de la Cadranière · 118 m² · 3 178 €/m² | 118 m² | 375 000 € | 3 178 € |
| 20/06/2022 | 59 Rue de la Cadranière | Maison59 Rue de la Cadranière · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | — |
| 06/05/2022 | 47 Rue de la Cadranière | Maison47 Rue de la Cadranière · 81 m² · 4 346 €/m² | 81 m² | 352 000 € | 4 346 € |
| 19/10/2021 | 59 Rue de la Cadranière | Maison59 Rue de la Cadranière · 83 m² | 83 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Rue de la Cadranière | Vente2 Rue de la Cadranière · 312 m² | 312 m² de terrain | 359 022 € | — |
| 28/01/2022 | 59 Rue de la Cadranière | Vente59 Rue de la Cadranière · 685 m² | 685 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 13/10/2021 | 53 Rue de la Cadranière | Maison53 Rue de la Cadranière · 115 m² · 3 620 €/m² | 115 m² | 416 267 € | 3 620 € |
| 13/09/2021 | 61 Rue de la Cadranière | Maison61 Rue de la Cadranière · 100 m² · 3 600 €/m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 25/05/2021 | Rue de la Cadranière | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Cadranière · 2 089 m² · 886 €/m² | 2 089 m² | 1 850 000 € | 886 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- couronnement imposé (comble)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | Permis de construire04402621Z1113 | 59 de la Cadraniere | AP 565, AP 567 | 1 logement, 140 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire04402621Z1072 | 59 Rue de la Cadraniere | AP 563, AP 566 | 1 logement, 148 m² | 685 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de démolir04402621Z5018 | 59 Rue de la Cadraniere | AP 565 | — | 511 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire04402613Z1090 | 59 Rue de la Cadraniere | AP 543 | 1 logement, 106 m² | 223 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de construire04402613Z1081 | 57 Rue de la Cadraniere | AP 528, AP 530 | 1 logement, 81 m² | 194 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 141,3 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 91,5 m² | — | E | D |
| maison, 57Bis Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 125 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 101,3 m² | 1977 | D | B |
| maison, 2 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 144,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 2 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 200 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 90,9 m² | 1979 | F | C |
| maison, 47 Rue de la Cadranière 44470 Carquefou | 80 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immomartins | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Constructions Simottel Sasimco | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Gimaccommerce
- Sort et Lemassonimmobilier
- Enhsahébergement et restauration
- Jalero Limitedimmobilier
- Carquefou Tirarts et spectacles
- CF Gestionactivités scientifiques et techniques