Rue du Château de Bel Air, Carquefou
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEiSecteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de grosPropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Carquefou et 14 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Carquefou 3 345en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021811 €1 vente
- 20223 372 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 457 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 260 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Château de Bel Air le 24/06/2024 : 94 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | Rue du Château de Bel Air | MaisonRue du Château de Bel Air · 94 m² · 3 457 €/m² | 94 m² | 325 000 € | 3 457 € |
| 19/04/2022 | Rue du Château de Bel Air | MaisonRue du Château de Bel Air · 94 m² · 3 372 €/m² | 94 m² | 317 000 € | 3 372 € |
| 11/12/2021 | Rue du Château de Bel Air | MaisonRue du Château de Bel Air · 148 m² · 811 €/m² | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 7 Rue du Château de Bel Air | Vente7 Rue du Château de Bel Air · 236 m² | 236 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/10/2024 | 3 Rue du Château de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Château de Bel Air · 1 407 m² · 995 €/m² | 1 407 m² | 1 400 000 € | 995 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue du Château de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Château de Bel Air · 9 496 m² | 9 496 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/07/2022 | Rue du Château de Bel Air | VenteRue du Château de Bel Air · 134 m² | 134 m² de terrain | 1 608 € | — |
| 11/01/2022 | Rue du Château de Bel Air | VenteRue du Château de Bel Air · 133 m² | 133 m² de terrain | 1 596 € | — |
| 28/10/2021 | 7 Rue du Château de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Château de Bel Air · 1 700 m² · 553 €/m² | 1 700 m² | 940 000 € | 553 € |
| 08/06/2021 | Rue du Château de Bel Air | VenteRue du Château de Bel Air · 149 m² | 149 m² de terrain | 1 788 € | — |
| 25/05/2021 | Rue du Château de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Château de Bel Air · 2 089 m² · 886 €/m² | 2 089 m² | 1 850 000 € | 886 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEiSecteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de gros
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 1342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- zonage pluvial
- périmètre d'étude
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Déclaration préalable0440262500212 | 3 Rue du Chateau de Bel Air | AV 18 | 19 m² | 3 293 m² | autorisé | THE PALACE 2 |
| 30/03/2023 | Permis de construire04402623Z1002 | 7 Rue du Chateau de Bel Air | AV 31 | 1 389 m² | 6 228 m² | terminé | SCI E-LAB IMMO |
| 08/03/2023 | Permis de construire04402622Z1089 | 2 Rue du Chateau de Bel Air | AP 133, AP 141, AP 142 | 1 561 m² | 12 081 m² | terminé | SCI LES TERRES DU KHATANGA |
| 22/04/2022 | Permis de construire04402621Z1111 | 2 Rue du Chateau de Bel Air | AP 133, AP 141, AP 142 | 1 865 m² | 12 081 m² | commencé | SCI LES TERRES DU KHATANGA |
| 23/11/2021 | Permis de démolir04402621Z5030 | 2 Rue du Chateau de Bel Air | AP 133, AP 141, AP 142 | — | 12 081 m² | terminé | SCI LES TERRES DU KHATANGA |
| 24/05/2020 | Permis de construire04402620Z1010 | 10 Rue du Chateau de Bel Air | AP 471, AP 473 | 887 m² | 2 214 m² | commencé | C2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pampero | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI les Terres du Khatanga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | The Palace 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Groupe Reel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI E-Lab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | C2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Vangelys Atlantic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 ter | Vangelys Atlantic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Wirquin Plastiques | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Vangelys Atlantic | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9002 | SCI les Terres du Khatanga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9334 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Soprema Entreprisesconstruction
- Desautelindustrie
- Flash Taxicolis (EASY2GO - E2G)transport
- Eiffage Énergie Systemes - Clevia Ouest (Ees-Clevia Ouest)construction
- Augizeau Transports Exceptionnels (Augizeau Te)transport
- Marchal Technologies Groupe Alteadtransport