Rue de Bel Air, Carquefou
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEiSecteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de grosDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 3 Rue de Bel Air | Maison3 Rue de Bel Air · 96 m² · 3 490 €/m² | 96 m² | 335 000 € | 3 490 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 28 Rue de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue de Bel Air · 171 m² · 2 456 €/m² | 171 m² | 420 000 € | 2 456 € |
| 31/10/2023 | 18 Rue de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Bel Air · 3 251 m² | 3 251 m² de terrain | 671 500 € | — |
| 18/10/2022 | 6 Rue de Bel Air | Vente6 Rue de Bel Air · 85 m² | 85 m² de terrain | 150 € | — |
| 27/04/2022 | 18 Rue de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Bel Air · 8 948 m² · 299 €/m² | 8 948 m² | 2 678 982 € | 299 € |
| 15/04/2022 | Rue de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Bel Air · 4 547 m² · 449 €/m² | 4 547 m² | 2 040 000 € | 449 € |
| 06/05/2021 | 8 Rue de Bel Air | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Bel Air · 2 197 m² · 751 €/m² | 2 197 m² | 1 650 000 € | 751 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEiSecteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de gros
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 1342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- périmètre d'étude
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Déclaration préalable04402624Z2173 | 14 Rue de Bel Air | AV 13 | 26 m² | 3 858 m² | autorisé | JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 22/05/2024 | Déclaration préalable04402624Z2138 | 14 Rue de Bel Air | AV 13 | 37 m² | 3 858 m² | autorisé | JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 22/12/2022 | Permis de construire04402622Z1074 | 14 Rue de Bel Air | AV 11, AV 12, AV 13 | 990 m² | 30 171 m² | autorisé | JOHSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 08/07/2022 | Permis de construire04402622Z1023 | 14 Rue de Bel Air | AV 11, AV 12, AV 13 | 550 m² | 30 171 m² | autorisé | JOHSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 15/04/2022 | Permis de démolir04402622Z5008 | 14 Rue de Bel Air | AV 11, AV 12, AV 13 | — | 30 171 m² | autorisé | JOHSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 04/05/2021 | Permis de construire04402621Z1010 | 14 Rue de Bel Air | AV 11, AV 12, AV 13 | 926 m² | 30 171 m² | terminé | JOHSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 09/02/2021 | Permis de démolir04402621Z5003 | 14 Rue de Bel Air | AV 11, AV 12, AV 13 | — | 30 171 m² | autorisé | JOHSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 24/05/2020 | Permis de construire04402620Z1008 | 14 Rue de Bel Air | AV 12, AV 13 | 165 m² | 28 475 m² | terminé | JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 01/04/2020 | Permis de construire04402620Z1009 | 14 Rue de Bel Air | AV 11, AV 12, AV 13 | 810 m² | 28 505 m² | commencé | JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 24/07/2017 | Permis de construire04402617Z1047 | 5 Rue de Bel Air | AW 42 | 256 m² | 6 182 m² | commencé | SOC D INVESTISSEMENT IMMOBILIER DU MANS |
| 04/11/2016 | Permis de construire04402616Z1085 | 19 Rue de Bel Air | AW 31 | 170 m² | 3 138 m² | commencé | SCI LES TERRES DU KHATANGA |
| 04/05/2016 | Permis de construire04402616Z1030 | 14 Rue de Bel Air | AV 13 | 160 m² | 3 858 m² | terminé | JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES |
| 09/10/2013 | Permis de démolir04402613Z5006 | 14 Rue de Bel Air | AV 12 | — | 24 647 m² | commencé | JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Bel Air 44470 Carquefou | 125 m² | — | D | D |
| maison, 10Bis Rue de Bel Air 44470 Carquefou | 167 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de Bel Air 44470 Carquefou | 97 m² | 1981 | D | B |
| maison, 10bis Rue de Bel Air 44470 Carquefou | 165,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Soc D Investissement Immobilier du Mans | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Av 56 Carquefou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Jeumont Electric | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | RN 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Av 56 Carquefou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Petites Industries | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Athenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Batiroc Bretagne - Pays de Loire | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Coproprietaires des Parcelles Aw 67 Aw 70 et Aw 76 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Osolis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI du Domaine du Chateau de Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 10 | Ange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Av 56 Carquefou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI du Domaine du Chateau de Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Johnson Controls Industries | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Horizon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Sercel Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | RN 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Offibat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Svenskasagax 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Holding Soprema | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Vinci Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Bonds | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bonds | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Sans Bretelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Frans Bonhommecommerce
- Onet Servicesservices administratifs
- VM Distributioncommerce
- Entreprise H. Reinierservices administratifs