Avenue des Perrières, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NlD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 1 % en dessous de la Loire-Atlantique.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280La Chapelle-sur-Erdre 3 344en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 229 €7 ventes
- 20223 594 €9 ventes
- 20233 145 €1 vente
- 20243 279 €5 ventes
- 20253 439 €6 ventes
- Estimation3 280 €estimé
28 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue des Perrières le 05/09/2025 : 47 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement1 Avenue des Perrières · 47 m² · 3 298 €/m² | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 22/08/2025 | 1 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance1 Avenue des Perrières · 47 m² · 2 726 €/m² | 47 m² | 128 100 € | 2 726 € |
| 18/08/2025 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement3 Avenue des Perrières · 46 m² · 3 576 €/m² | 46 m² | 164 500 € | 3 576 € |
| 05/06/2025 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement3 Avenue des Perrières · 22 m² · 3 682 €/m² | 22 m² | 81 000 € | 3 682 € |
| 10/03/2025 | 5 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance5 Avenue des Perrières · 103 m² · 3 301 €/m² | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement1 Avenue des Perrières · 47 m² · 4 149 €/m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 04/10/2024 | 1 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement1 Avenue des Perrières · 47 m² · 2 979 €/m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 25/09/2024 | 8 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance8 Avenue des Perrières · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 31/07/2024 | 6 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement6 Avenue des Perrières · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 14/02/2024 | 1 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance1 Avenue des Perrières · 67 m² · 3 209 €/m² | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 18/01/2024 | 6 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement6 Avenue des Perrières · 46 m² · 3 761 €/m² | 46 m² | 173 000 € | 3 761 € |
| 11/04/2023 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement3 Avenue des Perrières · 62 m² · 3 145 €/m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 16/12/2022 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement3 Avenue des Perrières · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 15/12/2022 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement3 Avenue des Perrières · 62 m² · 3 589 €/m² | 62 m² | 222 500 € | 3 589 € |
| 25/10/2022 | 1 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement1 Avenue des Perrières · 47 m² · 3 681 €/m² | 47 m² | 173 000 € | 3 681 € |
| 23/06/2022 | 4 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance4 Avenue des Perrières · 64 m² · 3 906 €/m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 29/04/2022 | 5 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement5 Avenue des Perrières · 62 m² · 3 435 €/m² | 62 m² | 213 000 € | 3 435 € |
| 21/04/2022 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance3 Avenue des Perrières | non mesurée | 22 000 € | — |
| 14/03/2022 | 4 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance4 Avenue des Perrières · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 10/03/2022 | 6 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement6 Avenue des Perrières · 32 m² · 4 031 €/m² | 32 m² | 129 000 € | 4 031 € |
| 07/02/2022 | 3 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement3 Avenue des Perrières · 34 m² · 4 485 €/m² | 34 m² | 152 500 € | 4 485 € |
| 10/01/2022 | 3 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance3 Avenue des Perrières · 46 m² · 2 983 €/m² | 46 m² | 137 200 € | 2 983 € |
| 10/12/2021 | 4 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement4 Avenue des Perrières · 64 m² · 3 375 €/m² | 64 m² | 216 000 € | 3 375 € |
| 21/09/2021 | 6 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance6 Avenue des Perrières · 36 m² · 3 472 €/m² | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 23/07/2021 | 3 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance3 Avenue des Perrières · 68 m² · 3 456 €/m² | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 09/07/2021 | 5 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement5 Avenue des Perrières · 117 m² · 3 034 €/m² | 117 m² | 355 000 € | 3 034 € |
| 03/05/2021 | 5 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement5 Avenue des Perrières · 95 m² · 3 000 €/m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2021 | 5 Avenue des Perrières | Dépendance, Appartement5 Avenue des Perrières · 48 m² · 3 229 €/m² | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 12/01/2021 | 5 Avenue des Perrières | Appartement, Dépendance5 Avenue des Perrières · 96 m² · 2 563 €/m² | 96 m² | 246 000 € | 2 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NlSecteur naturel de loisir et de nature en ville
- Hauteur maximale
- 9 m9 m, dans les secteurs Nl et Ncl4
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Aucune limite fixée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | Permis de construire04403522Z1047 | Avenu des Perrieres | AD 53, AD 480, AD 481 | 2 868 m² | 10 433 m² | terminé | SARL MOUNAUD |
| 18/02/2020 | Permis de construire04403519Z1112 | Avenu des Perrieres | AD 416, AD 457 | 33 logements, 2 294 m² | 5 051 m² | terminé | L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE |
| 16/10/2015 | Permis de construire04403515Z1039 | Avenu des Perrieres | AD 351 | 50 logements, 3 482 m² | 4 521 m² | terminé | LA CONSTRUCTION IMMOBILIERE FAMILIALE DE NANTES |
| 16/10/2015 | Permis de construire04403515Z1039 | Avenu des Perrieres | AD 351 | 3 482 m² | 4 521 m² | terminé | LA CONSTRUCTION IMMOBILIERE FAMILIALE DE NANTES |
| 11/12/2013 | Permis de construire04403513Z1063 | Avenu des Perrieres | AD 350 | 48 logements, 3 274 m² | 4 910 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 44,8 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 3 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 28 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 5 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 49,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 61,8 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 32,6 m² | 2012 | D | B |
| immeuble, 5 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | — | 2006 | C | A |
| appartement, 6 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 61,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | — | 2007 | C | B |
| appartement, 6 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 46 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 2 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 48,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 2 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 49,4 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 2 Avenue des Perrières 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 65,2 m² | 2007 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble les Promenades CH | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Jigoracho | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Coproprietaires du 4 Av des Perrieres | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI Atm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 20 | Grand Ecran V | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %2,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Adapeilasanté et action sociale
- Fast Logistique 44transport
- SKM Expresstransport
- 44 Infiltrometrieactivités scientifiques et techniques
- Nantes Transport Elite (Nte)transport
- Le Jardin des Perrieresautres services