Rue Simone Signoret, La Chapelle-sur-Erdre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 202 €4 ventes
- 20223 766 €4 ventes
- 20233 800 €3 ventes
- Estimation3 370 €estimé
11 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Simone Signoret le 04/12/2023 : 79 m² pour 257 860 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 1 Rue Simone Signoret | Appartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 79 m² · 3 264 €/m² | 79 m² | 257 860 € | 3 264 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue Simone Signoret | Appartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 45 m² · 3 800 €/m² | 45 m² | 171 000 € | 3 800 € |
| 02/06/2023 | 15 Rue Simone Signoret | Appartement, Dépendance15 Rue Simone Signoret · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 07/12/2022 | 9 Rue Simone Signoret | Maison9 Rue Simone Signoret · 89 m² · 3 787 €/m² | 89 m² | 337 000 € | 3 787 € |
| 22/07/2022 | 1 Rue Simone Signoret | Appartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 30 m² · 4 667 €/m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 1 Rue Simone Signoret | Dépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 66 m² · 3 636 €/m² | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 26/04/2022 | 13 Rue Simone Signoret | Maison, Dépendance13 Rue Simone Signoret · 93 m² · 3 441 €/m² | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 25/04/2022 | 1 Rue Simone Signoret | Appartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 67 m² · 3 343 €/m² | 67 m² | 224 000 € | 3 343 € |
| 24/03/2022 | 15 Rue Simone Signoret | Dépendance, Appartement15 Rue Simone Signoret · 38 m² · 3 895 €/m² | 38 m² | 148 000 € | 3 895 € |
| 13/01/2022 | 1 Rue Simone Signoret | Dépendance1 Rue Simone Signoret | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/10/2021 | 1 Rue Simone Signoret | Dépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 42 m² · 3 929 €/m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 17/09/2021 | 1 Rue Simone Signoret | Dépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 63 m² · 3 095 €/m² | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 27/07/2021 | 1 Rue Simone Signoret | Dépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 78 m² · 3 308 €/m² | 78 m² | 258 000 € | 3 308 € |
| 02/07/2021 | 1 Rue Simone Signoret | Dépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 79 m² · 3 055 €/m² | 79 m² | 241 361 € | 3 055 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation non réglementéedans le secteur UMb hors sous-secteurs UMb3a et UMb3b, sauf indication contraire du règlement graphique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,4 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- hauteur par niveaux, hors tout
Informations5
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 51,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 1 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 30,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 66 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 50,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 1Bis Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 50,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 1 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 67,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 67 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 44,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1bis Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 79 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 89 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Simone Signoret 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 30,9 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 5 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 930 m, une crèche à 610 m, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale