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Aucadastre

Rue Simone Signoret, La Chapelle-sur-Erdre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 370 €/m²

L'estimation 3 370La Chapelle-sur-Erdre 3 344en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 2 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 530 €/m²
Fourchette haute
4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 820 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 202 €4 ventes
  2. 20223 766 €4 ventes
  3. 20233 800 €3 ventes
  4. Estimation3 370 €estimé

11 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Simone Signoret le 04/12/2023 : 79 m² pour 257 860 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20231 Rue Simone SignoretAppartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 79 m² · 3 264 €/m²79 m²257 860 €3 264 €
12/06/20231 Rue Simone SignoretAppartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 45 m² · 3 800 €/m²45 m²171 000 €3 800 €
02/06/202315 Rue Simone SignoretAppartement, Dépendance15 Rue Simone Signoret · 66 m² · 3 939 €/m²66 m²260 000 €3 939 €
07/12/20229 Rue Simone SignoretMaison9 Rue Simone Signoret · 89 m² · 3 787 €/m²89 m²337 000 €3 787 €
22/07/20221 Rue Simone SignoretAppartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 30 m² · 4 667 €/m²30 m²140 000 €4 667 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/05/20221 Rue Simone SignoretDépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 66 m² · 3 636 €/m²66 m²240 000 €3 636 €
26/04/202213 Rue Simone SignoretMaison, Dépendance13 Rue Simone Signoret · 93 m² · 3 441 €/m²93 m²320 000 €3 441 €
25/04/20221 Rue Simone SignoretAppartement, Dépendance1 Rue Simone Signoret · 67 m² · 3 343 €/m²67 m²224 000 €3 343 €
24/03/202215 Rue Simone SignoretDépendance, Appartement15 Rue Simone Signoret · 38 m² · 3 895 €/m²38 m²148 000 €3 895 €
13/01/20221 Rue Simone SignoretDépendance1 Rue Simone Signoretnon mesurée10 000 €—
11/10/20211 Rue Simone SignoretDépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 42 m² · 3 929 €/m²42 m²165 000 €3 929 €
17/09/20211 Rue Simone SignoretDépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 63 m² · 3 095 €/m²63 m²195 000 €3 095 €
27/07/20211 Rue Simone SignoretDépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 78 m² · 3 308 €/m²78 m²258 000 €3 308 €
02/07/20211 Rue Simone SignoretDépendance, Appartement1 Rue Simone Signoret · 79 m² · 3 055 €/m²79 m²241 361 €3 055 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Implantation non réglementéedans le secteur UMb hors sous-secteurs UMb3a et UMb3b, sauf indication contraire du règlement graphique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,4 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • hauteur par niveaux, hors tout

Informations5

  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
  • Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCIC D'HLM GambettaBailleur socialpropriétaire10 locaux
5SCIC D'HLM GambettaBailleur socialpropriétaire8 locaux
7SCIC D'HLM GambettaBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants260108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons23,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,3 %0,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 930 m, une crèche à 610 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—740 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—3,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant2270 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—930 m
Dentiste4480 m
Kinésithérapeute—500 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—770 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,6 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—610 m
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.