Rue Bernard Giraudeau, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier175 habitants37 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 20 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 115 €2 ventes
- 20243 699 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Bernard Giraudeau le 12/12/2024 : 83 m² pour 307 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5 Rue Bernard Giraudeau | Maison5 Rue Bernard Giraudeau · 83 m² · 3 699 €/m² | 83 m² | 307 000 € | 3 699 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue Bernard Giraudeau | Maison7 Rue Bernard Giraudeau · 83 m² · 3 916 €/m² | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Bernard Giraudeau | Maison9 Rue Bernard Giraudeau · 83 m² · 4 313 €/m² | 83 m² | 358 000 € | 4 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,3 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
- zonage pluvial
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2016 | Permis de démolir04403516Z7002 | 3 5 7 Rue Bernard Giraudeau | AD 310, AD 311, AD 312 | — | 74 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Bernard Giraudeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 84,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 7 Rue Bernard Giraudeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 83,1 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Bernard Giraudeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 82 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %0,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Odontoclasseimmobilier
- Le Jardin des Perrieresautres services
- Simoralieimmobilier
- Lead Novaactivités scientifiques et techniques
- Corpor'ailes 44autres services