Rue du Clos de l'Aulnay, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 14 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 996 €2 ventes
- 20243 539 €2 ventes
- Estimation3 270 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Clos de l'Aulnay le 12/06/2024 : 96 m² pour 367 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 29 Rue du Clos de l'Aulnay | Maison29 Rue du Clos de l'Aulnay · 96 m² · 3 828 €/m² | 96 m² | 367 500 € | 3 828 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue du Clos de l'Aulnay | Maison2 Rue du Clos de l'Aulnay · 96 m² · 3 250 €/m² | 96 m² | 312 000 € | 3 250 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue du Clos de l'Aulnay | Maison35 Rue du Clos de l'Aulnay · 140 m² · 2 664 €/m² | 140 m² | 373 000 € | 2 664 € |
| 23/10/2023 | 25 Rue du Clos de l'Aulnay | Maison25 Rue du Clos de l'Aulnay · 98 m² · 3 327 €/m² | 98 m² | 326 000 € | 3 327 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 160 m² | 1948 | C | C |
| maison, 24 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 121 m² | 1974 | D | D |
| maison, 26 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 124 m² | 1974 | D | D |
| maison, 29 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 100 m² | 1972 | C | C |
| maison, 2 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 92 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue du Clos de l'Aulnay 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 98,4 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Vialle Daubenton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI de la Maison de l'Aulnay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- SCI Siglo 21construction
- Ami Crocommerce
- SCI Canal de Nantes Apeximmobilier
- Tanafoustautres services
- Association R'ekilibreautres services
- Integration Integrityinformation et communication