Rue de Sucé, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier37 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 520 €/m²

L'estimation 3 520La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 23 % au-dessus de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 2 340 €/m²
Fourchette haute: 4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 576 €2 ventes
2022aucune vente
20234 104 €1 vente
2024aucune vente
20253 579 €2 ventes
Estimation3 520 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Sucé le 03/12/2025 : 134 m² pour 505 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/12/2025	Rue de Sucé	Maison, DépendanceRue de Sucé · 134 m² · 3 769 €/m²	134 m²	505 000 €	3 769 €
19/09/2025	13 Rue de Sucé	Maison, Dépendance13 Rue de Sucé · 90 m² · 3 389 €/m²	90 m²	305 000 €	3 389 €
07/07/2023	Rue de Sucé	Dépendance, MaisonRue de Sucé · 134 m² · 4 104 €/m²	134 m²	550 000 €	4 104 €
31/03/2021	10 Rue de Sucé	Maison10 Rue de Sucé · 142 m² · 4 437 €/m²	142 m²	630 000 €	4 437 €
04/02/2021	7 Rue de Sucé	Maison7 Rue de Sucé · 63 m² · 4 714 €/m²	63 m²	297 000 €	4 714 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	13 Rue de Sucé	Vente13 Rue de Sucé · 100 m²	100 m² de terrain	10 000 €	—
26/09/2023	4 Rue de Sucé	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Sucé · 403 m²	403 m²	950 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMaSecteur de développement des centralités actuelles ou en devenir

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,6 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 636 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

hauteur par niveaux, hors tout
secteur de renforcement de la mixité sociale
polarité commerciale de proximité et centralité commerciale Nantaise
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Orientation dAménagement et de Programmation Commerce (OAP)

Informations6

Règlement local de publicité
droit de préemption urbain
zonage pluvial
périmètre d'étude
Zonage d'assainissement des eaux usées
secteur affecté par le bruit du transport terrestre

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2021	Permis de démolir04403521Z7001	15 Rue de Suce	AL 90, AL 91, AL 111	—	19 340 m²	autorisé	GESVRINE
09/02/2021	Permis de construire04403520Z1104	15 Rue de Suce	AL 90, AL 91, AL 111	362 m²	19 455 m²	terminé	CARDINAL PARTICIPATIONS
29/11/2018	Déclaration préalable04403518Z6245	4 Rue de Suce	AN 182	18 m²	979 m²	autorisé	particulier
29/11/2018	Permis de démolir04403518Z7005	4 Rue de Suce	AN 182	—	979 m²	autorisé	particulier
21/02/2018	Permis de construire04403518Z1001	21 Rue de Suce	AL 429	1 logement, 148 m²	560 m²	terminé	particulier
02/08/2016	Permis de construire04403516Z1036	Rue de Suce	AK 195	1 logement, 112 m²	1 385 m²	terminé	particulier
21/11/2014	Permis de construire04403514Z1061	15 Rue de Suce	AL 90, AL 91, AL 111	5 838 m²	19 340 m²	terminé	CARDINAL PARTICIPATIONS
20/11/2014	Permis de construire04403514Z1062	15 Rue de Suce	AL 90, AL 91, AL 111	79 m²	19 340 m²	commencé	CARDINAL PARTICIPATIONS
14/01/2013	Permis de construire04403512Z1044	15 Rue de Suce	AL 111, AL 112, AL 424	370 m²	16 192 m²	annulé	CARDINAL PARTICIPATIONS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue de Sucé 44240 La Chapelle-sur-Erdre	101 m²	1948	D	D
maison, 20 Rue de Sucé 44240 La Chapelle-sur-Erdre	89 m²	1975	E	B
maison, 1ter Rue de Sucé 44240 La Chapelle-sur-Erdre	41,9 m²	1948	D	B
maison, 1quater Rue de Sucé 44240 La Chapelle-sur-Erdre	41,7 m²	1948	D	B
maison, 9 Rue de Sucé 44240 La Chapelle-sur-Erdre	63 m²	1961	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	LTG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Val d'Erdre Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
6 bis	Ass la Chapelaine	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Commune de la Chapelle-Sur-Erdre	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Commune de la Chapelle-Sur-Erdre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
9	Loreno	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Loti Ouest Atlantique	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Cardinal Participations	Société par actions simplifiée	propriétaire, preneur à construction	12 locaux et 2 parcelles non bâties
15	Serga	Société d'économie mixte	bailleur à construction	11 locaux
15 quinquies	Cardinal Participations	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
15 quinquies	Serga	Société d'économie mixte	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
17	Cabinet de Podologie de l'Aulnay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Okrenaudin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SCI Brenalic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SCI Cabinet de Pediatrie de l'Aulnay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Métropole Nantes Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Département de la Loire-Atlantique	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Commune de la Chapelle-Sur-Erdre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Département de la Loire-Atlantique	Département	propriétaire	2 parcelles non bâties
44	Département de la Loire-Atlantique	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Ass Syndicale des Coproprietaires des Hameaux de la Chapelle	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3715 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,9 %43,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	3	200 m
Boulangerie	3	240 m
Boucherie	—	4,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	6	280 m
Librairie ou presse	1	70 m
Banque	4	420 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	1	100 m
Dentiste	7	120 m
Kinésithérapeute	5	200 m
Laboratoire d'analyses	1	270 m
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	180 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	4,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	900 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	890 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m143

Green Bioshop (GBS)commerce
Kosmosinformation et communication
PBWBcommerce
Agence Erdre et Gesvresimmobilier
SASU Stanoxe (Sasu Stanoxe)commerce
Maison de Retraite du Ploreausanté et action sociale

Voies voisines1

Rue des Cornières56 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.