Rue Charles Nungesser, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 3 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410La Chapelle-sur-Erdre 3 344en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 592 €3 ventes
- 20223 278 €1 vente
- 20233 606 €1 vente
- 20243 409 €1 vente
- 20253 485 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Charles Nungesser le 31/03/2025 : 66 m² pour 230 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 18 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 824 €1 vente
- 20223 710 €3 ventes
- 20233 948 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 608 €2 ventes
- Estimation3 390 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Charles Nungesser le 24/10/2025 : 56 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 10 Rue Charles Nungesser | Maison10 Rue Charles Nungesser · 56 m² · 3 304 €/m² | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Charles Nungesser | Appartement, Dépendance17 Rue Charles Nungesser · 66 m² · 3 485 €/m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 07/02/2025 | 29 Rue Charles Nungesser | Maison29 Rue Charles Nungesser · 51 m² · 3 912 €/m² | 51 m² | 199 500 € | 3 912 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue Charles Nungesser | Dépendance, Appartement15 Rue Charles Nungesser · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 28/09/2023 | 29 Rue Charles Nungesser | Maison29 Rue Charles Nungesser · 51 m² · 3 948 €/m² | 51 m² | 201 330 € | 3 948 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | 25 Rue Charles Nungesser | Dépendance, Appartement25 Rue Charles Nungesser · 66 m² · 3 606 €/m² | 66 m² | 238 000 € | 3 606 € |
| 12/05/2022 | 8 Rue Charles Nungesser | Maison8 Rue Charles Nungesser · 53 m² · 3 981 €/m² | 53 m² | 211 000 € | 3 981 € |
| 11/05/2022 | 27 Rue Charles Nungesser | Dépendance, Appartement27 Rue Charles Nungesser · 35 m² · 3 278 €/m² | 35 m² | 114 742 € | 3 278 € |
| 05/04/2022 | 1 Rue Charles Nungesser | Maison1 Rue Charles Nungesser · 51 m² · 3 710 €/m² | 51 m² | 189 190 € | 3 710 € |
| 24/02/2022 | 1 Rue Charles Nungesser | Maison1 Rue Charles Nungesser · 51 m² · 3 373 €/m² | 51 m² | 172 000 € | 3 373 € |
| 10/11/2021 | 19 Rue Charles Nungesser | Dépendance, Appartement19 Rue Charles Nungesser · 66 m² · 3 598 €/m² | 66 m² | 237 500 € | 3 598 € |
| 21/05/2021 | 3 Rue Charles Nungesser | Maison3 Rue Charles Nungesser · 51 m² · 3 824 €/m² | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 05/03/2021 | 21 Rue Charles Nungesser | Appartement21 Rue Charles Nungesser · 66 m² · 3 106 €/m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 26/02/2021 | 7 Rue Charles Nungesser | Appartement7 Rue Charles Nungesser · 66 m² · 3 592 €/m² | 66 m² | 237 050 € | 3 592 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 35,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 36,1 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 12 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 47,4 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 57,3 m² | 1989 | D | D |
| maison, 33Bis Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 51,6 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 23Bis Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 65,4 m² | 1989 | C | C |
| maison, 35Bis Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 52 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 17 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 68 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 27 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 35 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 9bis Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 15bis Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 69,2 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 11 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 68,4 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 318 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale