Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de Beauregard, La Chapelle-sur-Erdre

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants11 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 18 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
4 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 974 €1 vente
  2. 20223 390 €2 ventes
  3. 20233 006 €1 vente
  4. 20243 883 €2 ventes
  5. 20252 920 €2 ventes
  6. Estimation3 390 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue de Beauregard le 04/12/2025 : 129 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202523 Avenue de BeauregardMaison23 Avenue de Beauregard · 129 m² · 2 481 €/m²129 m²320 000 €2 481 €
28/03/202519 Avenue de BeauregardMaison19 Avenue de Beauregard · 137 m² · 3 358 €/m²137 m²460 000 €3 358 €
18/10/202421 Avenue de BeauregardMaison21 Avenue de Beauregard · 78 m² · 3 590 €/m²78 m²280 000 €3 590 €
14/02/202435 Avenue de BeauregardMaison35 Avenue de Beauregard · 91 m² · 4 176 €/m²91 m²380 000 €4 176 €
15/05/202343 Avenue de BeauregardMaison43 Avenue de Beauregard · 140 m² · 3 006 €/m²140 m²420 900 €3 006 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/202214 Avenue de BeauregardMaison14 Avenue de Beauregard · 210 m² · 2 771 €/m²210 m²582 000 €2 771 €
11/01/202211 Avenue de BeauregardMaison11 Avenue de Beauregard · 116 m² · 4 009 €/m²116 m²465 000 €4 009 €
15/12/202121 Avenue de BeauregardMaison21 Avenue de Beauregard · 78 m² · 3 974 €/m²78 m²310 000 €3 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,5 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 655 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/10/2021Permis de démolir04403521Z700438 Avenu de BeauregardBS 31—587 m²autoriséparticulier
26/02/2020Permis de démolir04403520Z70015 Avenu de BeauregardAM 126—429 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 45 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre195,7 m²1970FF
maison, 32 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre84,8 m²1967DD
maison, 45 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre195,4 m²1970FF
maison, 5 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre87,2 m²1974DD
maison, 23 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre129 m²1948DD
maison, 33 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre84 m²—DD
maison, 21 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre90 m²—EE
maison, 19 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre163 m²1976CC
maison, 28 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre103 m²1948FF
maison, 2 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre146 m²1970CC
maison, 19 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre161,1 m²1976CC
maison, 35 Avenue de Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre111 m²1955FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
49Commune de la Chapelle-Sur-ErdreCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire3 parcelles non bâties
56Commune de la Chapelle-Sur-ErdreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2811 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché130 m
Supérette ou épicerie3420 m
Boulangerie4430 m
Boucherie—4,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant8300 m
Librairie ou presse—600 m
Banque6210 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2450 m
Pharmacie2200 m
Dentiste12190 m
Kinésithérapeute5300 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2330 m
École maternelle ou élémentaire2460 m
Collège1250 m
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport2140 m
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1350 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • Collège Le grand Beauregardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire publique La Lande de Mazaire
  • École maternelle publique La Lande de Mazaire

Entreprises domiciliées à 200 m106

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.