Rue du Cèdre, La Chapelle-sur-Erdre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 17 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 660 €3 ventes
- 20224 664 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 789 €1 vente
- 20253 245 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue du Cèdre le 23/10/2025 : 94 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 46 Rue du Cèdre | Maison46 Rue du Cèdre · 94 m² · 3 245 €/m² | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue du Cèdre | Maison20 Rue du Cèdre · 95 m² · 2 789 €/m² | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 27/12/2022 | Rue du Cèdre | MaisonRue du Cèdre · 77 m² · 4 188 €/m² | 77 m² | 322 500 € | 4 188 € |
| 31/05/2022 | 14 Rue du Cèdre | Maison14 Rue du Cèdre · 72 m² · 5 139 €/m² | 72 m² | 370 000 € | 5 139 € |
| 13/09/2021 | 8 Rue du Cèdre | Maison8 Rue du Cèdre · 77 m² · 4 221 €/m² | 77 m² | 325 000 € | 4 221 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 6 Rue du Cèdre | Maison6 Rue du Cèdre · 93 m² · 3 660 €/m² | 93 m² | 340 342 € | 3 660 € |
| 29/06/2021 | 36 Rue du Cèdre | Maison36 Rue du Cèdre · 77 m² · 3 636 €/m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de démolir04403524Z7006 | 49 Rue du Cedre | AM 248 | — | 392 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de démolir04403516Z7008 | 14 Rue du Cedre | AM 300 | — | 241 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de démolir04403514Z7003 | 28 Rue du Cedre | AM 263 | — | 373 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Cif Coopérative | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Le grand Beauregardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique Beausoleil
- École maternelle publique Beausoleil
- Institut d'éducation motrice La Buissonnièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m95
- SCI R Fox Oneimmobilier
- Utheleme (Universite de Thelem)enseignement
- NG Familyimmobilier
- SCI les Mesangesimmobilier
- SCI Roche aux Cerfsimmobilier
- Qualumni (Qualumni)activités scientifiques et techniques