Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier112 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 16 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 704 €1 vente
- 20222 454 €1 vente
- 20233 776 €1 vente
- 20243 199 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque le 19/12/2024 : 136 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 70 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque | Maison70 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque · 136 m² · 3 199 €/m² | 136 m² | 435 000 € | 3 199 € |
| 31/03/2023 | 48 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque | Dépendance, Maison48 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque · 98 m² · 3 776 €/m² | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 07/04/2022 | 8 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque | Maison8 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque · 164 m² · 2 454 €/m² | 164 m² | 402 500 € | 2 454 € |
| 12/02/2021 | 32 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque | Maison32 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque · 108 m² · 3 704 €/m² | 108 m² | 400 000 € | 3 704 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 139,5 m² | 1969 | C | C |
| maison, 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 91 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut d'éducation motrice La Buissonnièreprivé260 m
- École élémentaire publique Beausoleil340 m
- École maternelle publique Beausoleil340 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Petillon Immoimmobilier
- Utheleme (Universite de Thelem)enseignement
- EMC2 (Atlantique Nettoyage)services administratifs
- Association Syndicale Libre de Proprietaires du Lotissement du Cedreimmobilier
- Les Jardins de Beausoleilautres services
- La Salamandrearts et spectacles