Rue Charles De Gaulle, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 1 % en dessous de la Loire-Atlantique.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270La Chapelle-sur-Erdre 3 344en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 913 €3 ventes
- 20223 377 €2 ventes
- 20233 478 €1 vente
- 20243 691 €1 vente
- 20253 271 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Charles De Gaulle le 31/07/2025 : 48 m² pour 157 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 15 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 997 €1 vente
- 20232 830 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 048 €3 ventes
- Estimation3 290 €estimé
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Charles De Gaulle le 13/11/2025 : 84 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 36 Rue Charles De Gaulle | Dépendance, Maison36 Rue Charles De Gaulle · 84 m² · 2 857 €/m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 31/07/2025 | 31 Rue Charles De Gaulle | Appartement, Dépendance31 Rue Charles De Gaulle · 48 m² · 3 271 €/m² | 48 m² | 157 000 € | 3 271 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Charles De Gaulle | Maison18 Rue Charles De Gaulle · 87 m² · 3 333 €/m² | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Charles De Gaulle | Maison37 Rue Charles De Gaulle · 105 m² · 3 048 €/m² | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 07/10/2024 | 31 Rue Charles De Gaulle | Appartement, Dépendance31 Rue Charles De Gaulle · 65 m² · 3 691 €/m² | 65 m² | 239 900 € | 3 691 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle | Vente5 Rue Charles De Gaulle · 528 m² | 528 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 14/05/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle | Vente5 Rue Charles De Gaulle · 602 m² | 602 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 15/09/2023 | 16 Rue Charles De Gaulle | Dépendance, Maison16 Rue Charles De Gaulle · 106 m² · 2 830 €/m² | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 21/07/2023 | 31 Rue Charles De Gaulle | Dépendance, Appartement31 Rue Charles De Gaulle · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 25/10/2022 | 31 Rue Charles De Gaulle | Appartement, Dépendance31 Rue Charles De Gaulle · 47 m² · 3 149 €/m² | 47 m² | 148 000 € | 3 149 € |
| 01/09/2022 | 31 Rue Charles De Gaulle | Dépendance, Appartement31 Rue Charles De Gaulle · 46 m² · 3 605 €/m² | 46 m² | 165 850 € | 3 605 € |
| 02/08/2022 | 69 Rue Charles De Gaulle | Maison69 Rue Charles De Gaulle · 93 m² · 3 997 €/m² | 93 m² | 371 754 € | 3 997 € |
| 14/12/2021 | 31 Rue Charles De Gaulle | Dépendance, Appartement31 Rue Charles De Gaulle · 71 m² · 2 817 €/m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 11/05/2021 | 31 Rue Charles De Gaulle | Appartement, Dépendance31 Rue Charles De Gaulle · 46 m² · 3 152 €/m² | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 03/05/2021 | 31 Rue Charles De Gaulle | Appartement, Dépendance31 Rue Charles De Gaulle · 46 m² · 2 913 €/m² | 46 m² | 134 000 € | 2 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,1 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire0440352500003 | 7 Rue Charles de Gaulle | AM 45, AM 46, AM 586 | 1 logement, 134 m² | 528 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2025 | Permis de construire04403524Z1063 | 5 Bis Rue Charles de Gaulle | AM 46, AM 586, AM 617 | 1 logement, 119 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2024 | Permis de démolir04403524Z7008 | 5 Rue Charles de Gaulle | AM 46 | — | 1 025 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire04403514Z1034 | 2 4 Rue Charles de Gaulle | AM 516 | 1 logement, 163 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire04403512Z1099 | 28 Rue Charles de Gaulle | BW 235 | 164 m² | 17 204 m² | terminé | ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE APF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 44 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 31 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 61,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 26 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 47,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 31 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 31,4 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 123 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 31 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 48,1 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 109,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 54,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 37 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 115,6 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 47,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 26 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 49,2 m² | 2013 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | TK Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | TK Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | TK Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Copropriété Parcelle Am 552 Chem du 13 Charles de Gaulle | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 24 A | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 24 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de la Chapelle-Sur-Erdre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Batipri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut d'éducation motrice La Buissonnièreprivé80 m
- École maternelle publique Beausoleil260 m
- École élémentaire publique Beausoleil270 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Auvaseimmobilier
- Les Jardins de Beausoleilautres services
- La Salamandrearts et spectacles
- Citatio
- L'Amil'aneautres services