Avenue des Noieries, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilitéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 30 Avenue des Noieries | Appartement, Dépendance30 Avenue des Noieries · 66 m² · 3 161 €/m² | 66 m² | 208 612 € | 3 161 € |
| 28/05/2025 | 25 Avenue des Noieries | Dépendance, Maison25 Avenue des Noieries · 99 m² · 4 545 €/m² | 99 m² | 450 000 € | 4 545 € |
| 21/04/2023 | 30 Avenue des Noieries | Dépendance, Appartement30 Avenue des Noieries · 63 m² · 3 413 €/m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 30/03/2022 | 25 Avenue des Noieries | Dépendance, Maison25 Avenue des Noieries · 99 m² · 5 556 €/m² | 99 m² | 550 000 € | 5 556 € |
| 18/02/2022 | 28 Avenue des Noieries | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue des Noieries · 226 m² | 226 m² | 550 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | 8 Avenue des Noieries | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue des Noieries · 216 m² | 216 m² | 550 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,1 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- hauteur par niveaux, hors tout
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2019 | Permis de construire04403519Z1006 | 12 Avenu des Noieries | BS 93 | 40 m² | 469 m² | terminé | NOT'ERDRE |
| 02/05/2016 | Déclaration préalable04403516Z6078 | 24 Avenu des Noieries | BS 197, BS 252, BS 253 | — | 916 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 39,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 35,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 6 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 149,6 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 132 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 64,4 m² | 2006 | C | C |
| maison, 24 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 116 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 40,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 38,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 38,7 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Noieries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Pont Rousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Not'erdre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI des Noieries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI des Noieries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Foncière Racine 17 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Civile du Ponant | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | LC Immo 2015 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Maguipharm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Erdre Ortho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Mabupharm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Établissement public | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne P | Mutuelle | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 599 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %37,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 14 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Le grand Beauregardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire publique La Lande de Mazaire240 m
- École maternelle publique La Lande de Mazaire250 m
- École primaire privée Saint Michel260 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Loire- Atlantique et du Centre Ouestfinance et assurance
- Arria - Association pour l'Accueil, la Reconnaissance, la Responsabilite, l'Innovation et l'Accompagnement (Arria)santé et action sociale
- Noelse Franceservices administratifs
- 2M Investimmobilier
- Comite Depart L Atl Karate & Disc Affiniarts et spectacles