Rue de la Cédraie, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier188 habitants92,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 23 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €1 vente
- 20224 274 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 228 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Cédraie le 23/04/2025 : 127 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 10 Rue de la Cédraie | Maison10 Rue de la Cédraie · 127 m² · 3 228 €/m² | 127 m² | 410 000 € | 3 228 € |
| 19/05/2022 | 24 Rue de la Cédraie | Maison24 Rue de la Cédraie · 93 m² · 4 274 €/m² | 93 m² | 397 500 € | 4 274 € |
| 17/12/2021 | 7 Rue de la Cédraie | Maison7 Rue de la Cédraie · 100 m² · 4 000 €/m² | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 17 Rue de la Cédraie | Vente17 Rue de la Cédraie · 337 m² | 337 m² de terrain | 295 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Cédraie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 90,5 m² | 1988 | C | C |
| maison, 27 Rue de la Cédraie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 144,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la Cédraie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 114,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 30 Rue de la Cédraie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 167 m² | 1992 | C | C |
| maison, 17 Rue de la Cédraie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 94,7 m² | 1988 | C | B |
| maison, 24 Rue de la Cédraie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 88 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18866 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Beausoleil360 m
- École maternelle publique Beausoleil380 m
- Collège Le grand Beauregardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Institut d'éducation motrice La Buissonnièreprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- SCI R Fox Oneimmobilier
- Utheleme (Universite de Thelem)enseignement
- NG Familyimmobilier
- Semitechactivités scientifiques et techniques
- SCI L3Mimmobilier
- Association Culturelle et Sportive de l'Ecole Elementaire Beausoleilautres services