Chemin de la Bussonnière, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villagesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 14 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 288 €2 ventes
- 20223 785 €1 vente
- 20233 530 €2 ventes
- 20243 297 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Chemin de la Bussonnière le 16/04/2024 : 159 m² pour 524 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 39 Chemin de la Bussonnière | Maison39 Chemin de la Bussonnière · 159 m² · 3 297 €/m² | 159 m² | 524 200 € | 3 297 € |
| 28/09/2023 | 4 Chemin de la Bussonnière | Maison, Dépendance4 Chemin de la Bussonnière · 127 m² · 2 728 €/m² | 127 m² | 346 500 € | 2 728 € |
| 30/06/2023 | 28 Chemin de la Bussonnière | Maison28 Chemin de la Bussonnière · 142 m² · 4 331 €/m² | 142 m² | 615 000 € | 4 331 € |
| 05/07/2022 | 52 Chemin de la Bussonnière | Dépendance, Maison52 Chemin de la Bussonnière · 144 m² · 3 785 €/m² | 144 m² | 545 000 € | 3 785 € |
| 01/06/2021 | 11 Chemin de la Bussonnière | Dépendance, Maison11 Chemin de la Bussonnière · 140 m² · 4 145 €/m² | 140 m² | 580 310 € | 4 145 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 61 Chemin de la Bussonnière | Maison61 Chemin de la Bussonnière · 120 m² · 431 €/m² | 120 m² | 51 700 € | 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMeHameaux et villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,7 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Espace Paysager à Protéger (EPP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2016 | Permis de construire04403516Z1044 | Chemi de la Bussonniere | BY 137, BY 137 | 1 logement, 128 m² | 710 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire04403516Z1040 | Chemi de la Bussonniere | BX 83 | 1 logement, 113 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire04403516Z1023 | 53 Chemi de la Bussonniere | BX 81 | 1 logement, 160 m² | 837 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2016 | Permis de construire04403515Z1063 | 34 Chemi de la Bussonniere | BY 136 | 1 logement, 149 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de démolir04403515Z7002 | 34 Chemi de la Bussonniere | BY 136 | — | 615 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2015 | Permis de construire04403514Z1127 | Chemi de la Bussonniere | BY 315 | 1 logement, 140 m² | 525 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 63,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 136 m² | — | D | B |
| maison, 30 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 58,6 m² | — | E | E |
| maison, 58 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 93 m² | 2001 | C | B |
| maison, 39 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 150 m² | 1900 | E | C |
| maison, 19 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 91,4 m² | 2001 | D | B |
| maison, 4 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 125 m² | 1978 | D | B |
| maison, 28 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 167 m² | 1995 | C | A |
| maison, 28 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 167 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 43 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 40 m² | 1979 | E | B |
| maison, 15 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 157,3 m² | 2001 | C | B |
| maison, 17 Chemin de la Bussonnière 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 90 m² | 1995 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Chiron et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Beausoleil210 m
- École maternelle publique Beausoleil220 m
- Institut d'éducation motrice La Buissonnièreprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Société Civile Immobilière Kerroc'h par Abreviation SCI Kerroc'himmobilier
- SCI les Bles Doresimmobilier
- Association Oenologique Chapelaine (Aoc)activités scientifiques et techniques
- Nominoe Districommerce
- Beabat Projetsimmobilier
- Roadgameautres services