Rue Monteverdi, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier119 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 11 Rue Monteverdi | Maison11 Rue Monteverdi · 98 m² · 4 217 €/m² | 98 m² | 413 291 € | 4 217 € |
| 17/12/2021 | 21 Rue Monteverdi | Maison21 Rue Monteverdi · 129 m² · 3 488 €/m² | 129 m² | 450 000 € | 3 488 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2015 | Permis de construire04403515Z1006 | 15 Rue Monteverdi | BY 349 | 1 logement, 111 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire04403515Z1004 | 8 Rue Monteverdi | BY 351 | 1 logement, 129 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire04403514Z1067 | 10 Rue Monteverdi | BY 17, BY 350 | 1 logement, 126 m² | 5 533 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de construire04403514Z1042 | 2 Rue Monteverdi | BY 354 | 1 logement, 95 m² | 284 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire04403514Z1043 | 21 Rue Monteverdi | BY 17, BY 367 | 1 logement, 129 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire04403514Z1023 | 6 Rue Monteverdi | BY 14, BY 16, BY 17 | 10 logements, 622 m² | 730 m² | terminé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 23/04/2014 | Permis de construire04403514Z1040 | 9 Rue Monteverdi | BY 17, BY 346 | 1 logement, 102 m² | 258 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire04403514Z1046 | 4 Rue Monteverdi | BY 17, BY 353, BY 370 | 1 logement, 73 m² | 245 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire04403514Z1036 | 29 Rue Monteverdi | BY 17 | 1 logement, 114 m² | 296 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis de construire04403514Z1027 | 23 Rue Monteverdi | BY 363, BY 366 | 1 logement, 114 m² | 254 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire04403514Z1005 | 17 Rue Monteverdi | BY 340 | 1 logement, 76 m² | 285 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire04403514Z1019 | 27 Rue Monteverdi | BY 355, BY 359, BY 361 | 1 logement, 112 m² | 256 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire04403514Z1010 | 3 Rue Monteverdi | BY 17, BY 340 | 1 logement, 94 m² | 217 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire04403514Z1011 | 1 Rue Monteverdi | BY 17 | 1 logement, 100 m² | 256 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire04403514Z1015 | 11 Rue Monteverdi | BY 17, BY 347 | 1 logement, 110 m² | 220 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 131 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 45,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | — | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 65,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 86,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 48,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 47,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Monteverdi 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 74 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11940 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège La Coutancièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle publique Beausoleil330 m
- École élémentaire publique Beausoleil340 m
- Institut d'éducation motrice La Buissonnièreprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m20
- Association Oenologique Chapelaine (Aoc)activités scientifiques et techniques
- Enmaimmobilier
- Bergeot
- Jophiimmobilier
- MJC Drivehébergement et restauration
- SLP Servicesautres services