Rue Michel Strogoff, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier313 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 340 €/m²

L'estimation 3 340La Chapelle-sur-Erdre 3 344en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025

L'estimation est au prix de la Chapelle-sur-Erdre et 1 % au-dessus de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 2 510 €/m²
Fourchette haute: 4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20223 766 €1 vente
2023aucune vente
20243 209 €2 ventes
Estimation3 340 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Michel Strogoff le 06/09/2024 : 48 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/09/2024	4 Rue Michel Strogoff	Appartement, Dépendance4 Rue Michel Strogoff · 48 m² · 3 542 €/m²	48 m²	170 000 €	3 542 €
01/07/2024	4 Rue Michel Strogoff	Dépendance, Appartement4 Rue Michel Strogoff · 48 m² · 2 875 €/m²	48 m²	138 000 €	2 875 €
13/04/2022	2 Rue Michel Strogoff	Dépendance, Appartement2 Rue Michel Strogoff · 77 m² · 3 766 €/m²	77 m²	290 000 €	3 766 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMbQuartier de grands ensembles ou de projet urbain

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Implantation non réglementéedans le secteur UMb hors sous-secteurs UMb3a et UMb3b, sauf indication contraire du règlement graphique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,9 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 627 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations5

zonage pluvial
Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
Zonage d'assainissement des eaux usées
droit de préemption urbain
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024

Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue Michel Strogoff 44240 La Chapelle-sur-Erdre	121 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Michel Strogoff 44240 La Chapelle-sur-Erdre	76,4 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Michel Strogoff 44240 La Chapelle-sur-Erdre	46,3 m²	2006	E	B
appartement, 4 Rue Michel Strogoff 44240 La Chapelle-sur-Erdre	48,2 m²	2007	C	B
appartement, 4 Rue Michel Strogoff 44240 La Chapelle-sur-Erdre	52 m²	2006	C	A
appartement, 2 Rue Michel Strogoff 44240 La Chapelle-sur-Erdre	48,5 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants313120 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social63,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons39,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36,1 %1,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 830 m, une crèche à 650 m, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	980 m
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	4,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	1	220 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	2	470 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,7 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.