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Aucadastre

Allée de l'Amiral Halgand, La Chapelle-sur-Erdre

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 600 €/m²

L'estimation 3 600La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 25 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 390 €/m²
Fourchette haute
4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 924 €2 ventes
  2. 20223 750 €1 vente
  3. 20235 286 €1 vente
  4. 20244 304 €1 vente
  5. Estimation3 600 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Allée de l'Amiral Halgand le 28/11/2024 : 199 m² pour 856 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/20242 Allée de l'Amiral HalgandMaison, Dépendance2 Allée de l'Amiral Halgand · 199 m² · 4 304 €/m²199 m²856 400 €4 304 €
20/06/20233 Allée de l'Amiral HalgandMaison3 Allée de l'Amiral Halgand · 140 m² · 5 286 €/m²140 m²740 000 €5 286 €
18/03/202210 Allée de l'Amiral HalgandMaison10 Allée de l'Amiral Halgand · 200 m² · 3 750 €/m²200 m²750 000 €3 750 €
29/11/202110 Allée de l'Amiral HalgandMaison10 Allée de l'Amiral Halgand · 200 m² · 4 125 €/m²200 m²825 000 €4 125 €
31/08/20211 Allée de l'Amiral HalgandMaison1 Allée de l'Amiral Halgand · 90 m² · 3 722 €/m²90 m²335 000 €3 722 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,5 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 627 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/03/2023Permis de construire04403522Z106910 Allee de l'Amiral HalgandCB 2881 logement, 260 m²1 271 m²commencéSCI IVOIRE
11/10/2022Permis de construire04403522Z1046Allee de l'Amiral HalgandCB 170, CB 289, CB 2901 logement, 280 m²1 646 m²terminéparticulier
23/05/2017Permis de construire04403517Z10162 Allee Amiral HalgandCB 2801 logement1 418 m²terminéparticulier
15/11/2016Permis de construire04403516Z1066Allee de l'Amiral HalgandCB 182, CB 1831 logement3 171 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Allée de l'Amiral Halgand 44240 La Chapelle-sur-Erdre175 m²—CA
maison, 3 Allée de l'Amiral Halgand 44240 La Chapelle-sur-Erdre193,6 m²1945FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Comite Perce NeigeAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
10 bisIvoireSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—700 m
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—4,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—750 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège1500 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège La Coutancièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.