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Rue de la Hillet, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villagesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 8 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 312 €4 ventes
  2. 20223 352 €2 ventes
  3. 20233 026 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 929 €2 ventes
  6. Estimation3 110 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 157 Rue de la Hillet le 02/10/2025 : 154 m² pour 352 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/2025157 Rue de la HilletMaison157 Rue de la Hillet · 154 m² · 2 286 €/m²154 m²352 000 €2 286 €
29/09/2025500 Rue de la HilletMaison500 Rue de la Hillet · 105 m² · 3 571 €/m²105 m²375 000 €3 571 €
03/03/2023809 Rue de la HilletDépendance, Maison809 Rue de la Hillet · 196 m² · 3 026 €/m²196 m²593 000 €3 026 €
12/12/2022707 Rue de la HilletMaison707 Rue de la Hillet · 100 m² · 3 620 €/m²100 m²362 000 €3 620 €
14/03/202245 Rue de la HilletMaison, Dépendance45 Rue de la Hillet · 60 m² · 3 083 €/m²60 m²185 000 €3 083 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/2024501 Rue de la HilletVente501 Rue de la Hillet · 30 m²30 m² de terrain450 €—
26/08/2021778 Rue de la HilletMaison778 Rue de la Hillet · 131 m² · 4 046 €/m²131 m²530 000 €4 046 €
12/08/202135 Rue de la HilletMaison35 Rue de la Hillet · 166 m² · 3 194 €/m²166 m²530 206 €3 194 €
25/06/2021520 Rue de la HilletMaison520 Rue de la Hillet · 140 m² · 3 429 €/m²140 m²480 000 €3 429 €
27/04/202143 Rue de la HilletVente43 Rue de la Hillet · 373 m²373 m² de terrain115 000 €—
27/04/202143 Rue de la HilletMaison43 Rue de la Hillet · 60 m² · 1 600 €/m²60 m²96 000 €1 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMeHameaux et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2015La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,1 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • secteur de renforcement de la mixité sociale

Informations4

  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Règlement local de publicité
  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/01/2026Permis de construire0440352500053Rue de la HilletCD 3491 logement, 127 m²434 m²commencéparticulier
17/11/2021Permis de construire04403521Z109445 Rue de la HilletCD 253, CD 3381 logement, 141 m²453 m²terminéparticulier
16/04/2021Permis de construire04403521Z1004749 Rue de la HilletCE 61, CE 2531 logement, 136 m²454 m²terminéparticulier
13/01/2021Permis de construire04403520Z1092Rue de la HilletCD 3391 logement, 123 m²373 m²terminéparticulier
18/09/2019Permis de construire04403519Z1045Rue de la HilletCD 2151 logement, 199 m²1 554 m²terminéparticulier
13/09/2018Permis de construire04403518Z1050715 Rue de la HilletCE 235, CE 2391 logement, 127 m²500 m²terminéparticulier
06/03/2018Permis de démolir04403518Z7001535 Rue de la HilletCE 87—823 m²autoriséparticulier
11/04/2016Permis de construire04403516Z1012Rue de la HilletA 3667, A 36691 logement, 104 m²439 m²commencéparticulier
31/03/2015Permis de construire04403515Z1011Rue de la HilletAA 418, AA 462, AA 5401 logement, 109 m²609 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 501 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre108,5 m²—DD
maison, 900 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre105,3 m²2013BA
maison, 293 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre140 m²1980AA
maison, 500 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre110,4 m²2015AA
maison, 27 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre118 m²—CC
maison, 514 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre72,5 m²1945DB
maison, 809 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre167 m²1982CA
maison, 157 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre150 m²1980CC
maison, 422 Rue de la Hillet 44240 La Chapelle-sur-Erdre76,3 m²1950CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
43Loire Atlantique Développement SelaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
501Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %8,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.