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Rue du Fer à Cheval, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villagesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier54 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 05Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 12 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 250 €/m²

L'estimation 3 250La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 13 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 217 €1 vente
  2. 20223 724 €2 ventes
  3. 2023921 €1 vente
  4. 20243 333 €1 vente
  5. Estimation3 250 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Fer à Cheval le 11/10/2024 : 90 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/10/20241 Rue du Fer à ChevalMaison1 Rue du Fer à Cheval · 90 m² · 3 333 €/m²90 m²300 000 €3 333 €
21/03/202310 Rue du Fer à ChevalMaison10 Rue du Fer à Cheval · 152 m² · 921 €/m²152 m²140 000 €921 €
31/05/20221 Rue du Fer à ChevalMaison1 Rue du Fer à Cheval · 70 m² · 3 764 €/m²70 m²263 500 €3 764 €
24/03/202210 Rue du Fer à ChevalMaison10 Rue du Fer à Cheval · 152 m² · 3 684 €/m²152 m²560 000 €3 684 €
15/11/20217 Rue du Fer à ChevalMaison7 Rue du Fer à Cheval · 98 m² · 3 217 €/m²98 m²315 238 €3 217 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMeHameaux et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,2 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 630 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
  • secteur de renforcement de la mixité sociale

Informations4

  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/06/2018Permis de construire04403518Z1032Rue du Fer A ChevalA 32621 logement, 130 m²666 m²terminéparticulier
20/09/2017Permis de construire04403517Z1047Rue du Fer A ChevalA 3594, A 36021 logement, 93 m²363 m²terminéparticulier
07/06/2017Permis de construire04403517Z1022Rue du Fer A ChevalA 1143, A 1144, A 36461 logement, 99 m²503 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre40,8 m²—DB
maison, 24 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre41,4 m²—CB
maison, 20 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre39,6 m²—DB
maison, 26 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre31,2 m²—DB
maison, 24 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre41,4 m²—DB
maison, 28 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre136,8 m²—AA
maison, 1 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre90 m²2018AA
maison, 1b Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre77,7 m²1947CA
maison, 9 Rue du Fer à Cheval 44240 La Chapelle-sur-Erdre43,4 m²2009CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %7,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 3,2 km, une crèche à 2,9 km, une école à 3,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—3,0 km
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—3,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—3,2 km
Collège—2,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,3 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.