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Rue du Cheval Bijou, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 02Échelle 1:2000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de la Chapelle-sur-Erdre et 19 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 280 €/m²
Fourchette haute
4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 000 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 761 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. Estimation3 430 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Cheval Bijou le 23/12/2021 : 124 m² pour 430 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202111 Rue du Cheval BijouMaison11 Rue du Cheval Bijou · 124 m² · 3 468 €/m²124 m²430 000 €3 468 €
15/11/20219 Rue du Cheval BijouMaison9 Rue du Cheval Bijou · 111 m² · 3 761 €/m²111 m²417 500 €3 761 €
03/09/202111 Rue du Cheval BijouDépendance, Maison11 Rue du Cheval Bijou · 124 m² · 4 194 €/m²124 m²520 000 €4 194 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/03/202211 Rue du Cheval BijouDépendance11 Rue du Cheval Bijou · 1 097 m²1 097 m² de terrain248 000 €—
21/12/20215 Rue du Cheval BijouVente5 Rue du Cheval Bijou · 554 m²554 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMeHameaux et villages

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
En limite, ou 5 m de reculdans le secteur UMe

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 630 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Règlement local de publicité
  • droit de préemption urbain
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zonage pluvial
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/12/2021Permis de construire04403521Z1105Rue du Cheval BijouA 3463, ZB 2561 logement, 148 m²1 097 m²terminéparticulier
25/05/2021Permis de construire04403521Z1037Rue du Cheval BijouZB 2541 logement, 170 m²921 m²terminéparticulier
25/04/2019Permis d'aménager04403519Z3001Rue du Cheval BijouA 799, A 3546, A 3547—3 632 m²autoriséparticulier
27/06/2018Permis d'aménager04403518Z30035 Rue du Cheval BijouA 786—4 098 m²terminéLOTI OUEST ATLANTIQUE
23/01/2017Permis de construire04403516Z1090Rue du Cheval BijouA 36811 logement, 93 m²435 m²terminéparticulier
08/09/2016Permis de construire04403516Z1062Rue du Cheval BijouA 3439, A 35301 logement, 109 m²447 m²terminéparticulier
12/02/2015Permis de construire04403514Z112814 Rue du Cheval BijouA 1193, A 1194, A 35211 logement, 81 m²1 914 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue du Cheval Bijou 44240 La Chapelle-sur-Erdre147,4 m²1975CB
maison, 10 Rue du Cheval Bijou 44240 La Chapelle-sur-Erdre140 m²1993CA
maison, 2ter Rue du Cheval Bijou 44240 La Chapelle-sur-Erdre110 m²2015AA
maison, 2ter Rue du Cheval Bijou 44240 La Chapelle-sur-Erdre110 m²2015AA
maison, 2ter Rue du Cheval Bijou 44240 La Chapelle-sur-Erdre110 m²2015AA
maison, 2ter Rue du Cheval Bijou 44240 La Chapelle-sur-Erdre110 m²2015AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Association Syndicale des Jardins du Cheval BijouAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
5Loti Ouest AtlantiqueSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %3,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 3,1 km, une école à 3,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant—3,1 km
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,3 km
Bureau ou relais de poste—3,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,3 km
Pharmacie—3,3 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire—3,3 km
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—2,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.