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Allée du Champ Péreau, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villagesDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
57 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 05Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 12 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 310 €/m²

L'estimation 3 310La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 15 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 328 €2 ventes
  2. 20243 148 €1 vente
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation3 310 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée du Champ Péreau le 23/02/2024 : 81 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/02/20243 Allée du Champ PéreauDépendance, Maison3 Allée du Champ Péreau · 81 m² · 3 148 €/m²81 m²255 000 €3 148 €
20/07/20232 Allée du Champ PéreauDépendance, Maison2 Allée du Champ Péreau · 67 m² · 2 388 €/m²67 m²160 000 €2 388 €
16/06/20236 Allée du Champ PéreauDépendance, Maison6 Allée du Champ Péreau · 157 m² · 4 268 €/m²157 m²670 000 €4 268 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/20252 Allée du Champ PéreauVente2 Allée du Champ Péreau · 722 m²722 m² de terrain130 000 €—
22/07/20242 Allée du Champ PéreauVente2 Allée du Champ Péreau · 476 m²476 m² de terrain145 000 €—
18/04/20242 Allée du Champ PéreauVente2 Allée du Champ Péreau · 410 m²410 m² de terrain110 000 €—
16/11/20232 Allée du Champ PéreauVente2 Allée du Champ Péreau · 476 m²476 m² de terrain145 000 €—
20/07/20232 Allée du Champ PéreauVente2 Allée du Champ Péreau · 1 316 m²1 316 m² de terrain220 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMeHameaux et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2023La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,1 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 630 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/01/2025Permis de construire04403524Z10662d Allee du Champ PereauCI 531 logement, 149 m²566 m²autoriséparticulier
30/04/2024Permis de construire04403524Z10102 Allee du Champ PereauCI 981 logement256 m²commencéparticulier
06/07/2023Permis de démolir04403523Z70052 Allee du Champ PereauCI 53—322 m²autoriséACLAD
02/02/2023Permis de démolir04403522Z70122 Allee de Champ PereauCI 53—1 m²annuléC.2.N.P.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2b Allée du Champ Péreau 44240 La Chapelle-sur-Erdre96,8 m²1945BA
maison, 3ter Allée du Champ Pereau 44240 La Chapelle-sur-Erdre87,5 m²1989DD
maison, 2 Allée du Champ Pereau 44240 La Chapelle-sur-Erdre37,1 m²1945FC
maison, 2 Allée du Champ Pereau 44240 La Chapelle-sur-Erdre36,8 m²—GC
maison, 6 Allée du Champ Pereau 44240 La Chapelle-sur-Erdre175 m²2005BA
maison, 2 Allée du Champ Pereau 44240 La Chapelle-sur-Erdre67 m²1945GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 DC2NPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
2 DImmo-ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Proprietaires Indivis de la Parcelle 035 Ci 100Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,1 km, une école à 3,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—3,2 km
Boucherie—3,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant—3,1 km
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—3,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire—3,4 km
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,6 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.