Chemin de la Gagnerie, La Chapelle-sur-Erdre
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AdSecteur agricole durable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier55 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 8 Chemin de la Gagnerie | Maison8 Chemin de la Gagnerie · 119 m² · 3 655 €/m² | 119 m² | 435 000 € | 3 655 € |
| 10/03/2023 | 4 Chemin de la Gagnerie | Maison4 Chemin de la Gagnerie · 110 m² · 4 095 €/m² | 110 m² | 450 500 € | 4 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AdSecteur agricole durable
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Aucune limite fixée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- Règlement local de publicité
- Protection des Espaces Agricoles Naturels Périurbains
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | Déclaration préalable04403524Z6050 | 10 Chemi de la Gagnerie | ZB 53 | 16 m² | 20 000 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2024 | Permis de construire04403523Z1058 | Chemi de la Gagnerie | ZB 53 | 338 m² | 20 225 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire04403514Z1124 | Chemi de la Gagnerie | A 1200, A 3632 | 1 logement, 123 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de construire04403514Z1113 | 4 Chemi de la Gagnerie | A 3628 | 1 logement, 119 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire04403514Z1089 | Lotissement de la Gagnerie | A 1200, A 3629 | 1 logement, 72 m² | 376 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire04403514Z1091 | Lotissement de la Gagnerie | A 1200 | 1 logement, 136 m² | 552 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis d'aménager04403513Z3003 | Chemi de la Gagnerie | A 1200 | — | 5 540 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de la Gagnerie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 130,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 8 Chemin de la Gagnerie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 126,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 8 Chemin de la Gagnerie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 126,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 4 Chemin de la Gagnerie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 125 m² | 2017 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Asl le Clos de la Gagnerie | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 3,2 km, une crèche à 2,9 km, une école à 3,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 3,0 km |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,2 km |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale