Rue du Vivier, La Chapelle-sur-Erdre
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rue du Vivier | Maison3 Rue du Vivier · 70 m² · 3 114 €/m² | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue du Vivier | Maison, Dépendance14 Rue du Vivier · 169 m² · 3 361 €/m² | 169 m² | 568 000 € | 3 361 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 7 Rue du Vivier | Vente7 Rue du Vivier · 80 m² | 80 m² de terrain | 1 200 € | — |
| 08/11/2021 | Rue du Vivier | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Vivier · 395 m² | 395 m² de terrain | 98 235 € | — |
| 10/09/2021 | 4 Rue du Vivier | Vente4 Rue du Vivier · 742 m² | 742 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMeHameaux et villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Espace Paysager à Protéger (EPP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2019 | Permis de construire04403519Z1091 | 19 Rue du Vivier | A 1464, A 3745 | 1 logement, 121 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire04403519Z1077 | 21 Rue du Vivier | A 1464, A 3746 | 1 logement, 131 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de démolir04403519Z7003 | 7 Rue du Vivier | A 1135 | — | 730 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2015 | Permis de construire04403515Z1001 | 13 Rue du Vivier | A 3474 | 1 logement, 102 m² | 1 946 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Vivier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 130 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue du Vivier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 102 m² | 1989 | C | C |
| maison, 3 Rue du Vivier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 64,5 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue du Vivier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | 160 m² | 1978 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | SCI Vivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 bis | SCI Vivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Habitants de la Brosse | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Domaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants155 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 3,0 km, une école à 3,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 2,9 km |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,3 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Eldl 7énergie
- Cantec Racing Developmentcommerce
- Scoop Carscommerce
- Fer@chevalimmobilier
- Ambroisine Studioactivités scientifiques et techniques
- Denis Hurstel Conseilsenseignement