Aller au contenu
Aucadastre

Chemin du Courbet, La Chapelle-sur-Erdre

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villagesDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier22 habitants8 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 06Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 13 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 990 €/m²

L'estimation 2 990La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 4 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
4 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 611 €3 ventes
  2. 2022794 €1 vente
  3. Estimation2 990 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 149 Chemin du Courbet le 04/02/2022 : 136 m² pour 108 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/2022149 Chemin du CourbetMaison149 Chemin du Courbet · 136 m² · 794 €/m²136 m²108 000 €794 €
02/08/2021165 Chemin du CourbetMaison165 Chemin du Courbet · 125 m² · 2 560 €/m²125 m²320 000 €2 560 €
06/07/2021149 Chemin du CourbetMaison149 Chemin du Courbet · 136 m² · 2 978 €/m²136 m²405 000 €2 978 €
31/03/2021165 Chemin du CourbetMaison165 Chemin du Courbet · 125 m² · 2 611 €/m²125 m²326 380 €2 611 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202198 Chemin du CourbetVente98 Chemin du Courbet · 552 m²552 m² de terrain195 000 €—
21/05/2021165 Chemin du CourbetVente165 Chemin du Courbet · 424 m²424 m² de terrain130 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMeHameaux et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,9 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Règlement local de publicité
  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/05/2021Permis de construire04403521Z103398 Chemi du CourbetAA 5731 logement, 149 m²552 m²terminéparticulier
19/03/2021Permis de construire04403520Z1107Chemi du CourbetZC 1481 logement, 96 m²425 m²terminéparticulier
06/01/2016Permis de construire04403515Z1062Chemi du CourbetA 33901 logement, 139 m²521 m²terminéparticulier
13/05/2015Permis de construire04403515Z101458 Chemi du CourbetAA 453, AA 5471 logement, 132 m²1 272 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 58 Chemin du Courbet 44240 La Chapelle-sur-Erdre134 m²2016BA
maison, 165 Chemin du Courbet 44240 La Chapelle-sur-Erdre121 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 1,9 km, une école à 2,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—2,5 km
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.