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Route de Grandchamp des Fontaines, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AdSecteur agricole durable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

L'estimation 3 300La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 15 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 315 €2 ventes
  2. 20225 472 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 277 €2 ventes
  6. Estimation3 300 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Grandchamp des Fontaines le 30/10/2025 : 97 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2025Route de Grandchamp des FontainesDépendance, MaisonRoute de Grandchamp des Fontaines · 97 m² · 2 784 €/m²97 m²270 000 €2 784 €
21/08/2025Route de Grandchamp des FontainesDépendance, MaisonRoute de Grandchamp des Fontaines · 74 m² · 3 770 €/m²74 m²279 000 €3 770 €
10/05/2022Route de Grandchamp des FontainesDépendance, MaisonRoute de Grandchamp des Fontaines · 53 m² · 5 472 €/m²53 m²290 000 €5 472 €
09/08/2021Route de Grandchamp des FontainesMaisonRoute de Grandchamp des Fontaines · 81 m² · 3 494 €/m²81 m²283 000 €3 494 €
09/03/2021Route de Grandchamp des FontainesMaisonRoute de Grandchamp des Fontaines · 74 m² · 3 135 €/m²74 m²232 000 €3 135 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/2022Route de Grandchamp des FontainesVenteRoute de Grandchamp des Fontaines · 347 m²347 m² de terrain1 735 €—
05/09/2022102 Route de Grandchamp des FontainesLocal industriel, commercial ou assimilé102 Route de Grandchamp des Fontaines · 2 541 m²2 541 m²300 000 €—
04/08/2022Route de Grandchamp des FontainesDépendanceRoute de Grandchamp des Fontaines · 1 483 m²1 483 m² de terrain224 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AdSecteur agricole durable

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Aucune limite fixée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Protection des Espaces Agricoles Naturels Périurbains
  • Règlement local de publicité
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zonage pluvial
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 276 Route de Grandchamp des Fontaines 44240 La Chapelle-sur-Erdre91,4 m²—DB
maison, 280 Route de Grandchamp des Fontaines 44240 La Chapelle-sur-Erdre90 m²1948DB
maison, 300 Route de Grandchamp des Fontaines 44240 La Chapelle-sur-Erdre91,2 m²2019BA
maison, 300 Route de Grandchamp des Fontaines 44240 La Chapelle-sur-Erdre91,2 m²2019BA
maison, Route de Grandchamp des Fontaines 44240 La Chapelle-sur-Erdre55,5 m²2013CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
102De la Croix de PierreGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 2,8 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—2,8 km
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—2,6 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—1,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.