Route de Gervaux, Clisson
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelleAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 30 Route de Gervaux | Maison30 Route de Gervaux · 71 m² · 2 958 €/m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 11/03/2022 | 18 Route de Gervaux | Dépendance, Maison18 Route de Gervaux · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 17/09/2021 | 22 Route de Gervaux | Dépendance, Maison22 Route de Gervaux · 140 m² | 140 m² | 340 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/07/2025
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 623 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,1 m · 23,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Boisement de priorité forte identifié au titre du L151-23 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- LA CHAUSSEE DE GERVAUX
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Moulin de Gervaux #1, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par la Sèvre Nantaise le 9 avril 1983.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Moulin de Gervaux #2, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Sèvre Nantaise le 9 avril 1983.
- EPTB Sèvre Nantaise - Moulin de Nid d'Oie - 10 bis route de Nid d'Oie, à 238 mSes repères marquent le niveau atteint par la Sèvre Nantaise le 4 novembre 1960 et le 9 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
- PPRi-Val de Moinenaturel
- PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Gervaux 44190 Clisson | 32,7 m² | — | D | B |
| maison, Route de Gervaux 44190 Clisson | 95 m² | — | B | A |
| maison, Route de Gervaux 44190 Clisson | 55,9 m² | — | F | C |
| maison, Route de Gervaux 44190 Clisson | 48 m² | — | G | C |
| maison, 30 Route de Gervaux 44190 Clisson | 69 m² | — | F | C |
| maison, 18 Route de Gervaux 44190 Clisson | 68 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | JAPY1509 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | JAPY1509 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | JAPY1509 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Artemis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 3 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Clissongare voyageurs et fret791 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Immaculée Conception - La Salleprivé280 m
- Collège Cacaultpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacaultpublic480 m
- École primaire publique Jacques Prévertclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Baker Tilly Strego (Bakertilly) (Baker Tilly)activités scientifiques et techniques
- Ogec de Clissonenseignement
- Commune de Clissonadministration publique
- Horofrancecommerce
- Brissac Distributioncommerce