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Aucadastre

Route de la Dourie, Clisson

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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UlSecteur urbain à vocation principale d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
417 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 990 €/m²

L'estimation 2 990Clisson 2 895en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Clisson et 4 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 649 €1 vente
  3. 20231 500 €1 vente
  4. 20243 300 €1 vente
  5. 20253 167 €1 vente
  6. Estimation2 990 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Route de la Dourie le 18/03/2025 : 60 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202526 Route de la DourieMaison26 Route de la Dourie · 60 m² · 3 167 €/m²60 m²190 000 €3 167 €
25/09/202434 Route de la DourieDépendance, Maison34 Route de la Dourie · 100 m² · 3 300 €/m²100 m²330 000 €3 300 €
14/04/20238 Route de la DourieDépendance, Maison8 Route de la Dourie · 70 m² · 1 500 €/m²70 m²105 000 €1 500 €
15/12/2022Route de la DourieDépendance, MaisonRoute de la Dourie · 97 m² · 3 649 €/m²97 m²354 000 €3 649 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/07/202142 Route de la DourieVente42 Route de la Dourie · 624 m²624 m² de terrain114 500 €—
25/06/202142 Route de la DourieVente42 Route de la Dourie · 629 m²629 m² de terrain114 500 €—
25/06/202142 Route de la DourieVente42 Route de la Dourie · 759 m²759 m² de terrain119 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/07/2025

UlSecteur urbain à vocation principale d'équipements

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2015La commune en a 623 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,9 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 701 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/03/2026Permis de construire0440432500044Route de la DourieAH 202, AH 48, ZK 1128 m²47 285 m²autoriséPETANQUE CLUB CLISSON LOISIR
11/01/2025Déclaration préalable04404324A226632 Route de la DourieAH 4815 m²35 137 m²autoriséSPORT ATHLETIQUE-CLUB CLISSONNAIS
29/04/2021Permis de construire04404321A100842 Route de la DourieAH 200, AH 201, AH 4441 logement, 82 m²2 322 m²terminéparticulier
19/08/2020Permis d'aménager04404320A300142 Route de la DourieAH 182, AH 188, AH 200—2 241 m²terminéparticulier
01/12/2017Permis de construire04404317A1031Route de la DourieAH 202, ZK 11, ZK 121 250 m²13 674 m²terminéparticulier
24/11/2017Permis de construire04404317A1027Route de la DourieAH 48, AH 67272 m²42 039 m²terminéparticulier
13/01/2017Permis de construire04404316A1051Route de la DourieAD 852, AD 854, AD 8561 logement, 101 m²2 057 m²terminéparticulier
09/09/2016Permis de construire04404316A1030Route de la DourieAD 852, AD 854, AD 8561 logement, 102 m²2 057 m²terminéparticulier
09/09/2016Permis de construire04404316A1031Route de la DourieAD 852, AD 854, AD 8561 logement, 103 m²2 057 m²terminéparticulier
01/04/2016Permis de construire04404316A1008Route de la DourieAH 143, AH 143P2 logements, 165 m²1 303 m²terminéparticulier
03/12/2015Permis d'aménager04404315A3002Route de la DourieAD 852, AD 854, AD 856—2 057 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
  • PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
  • PPRi-Val de Moinenaturel
  • PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Route de la Dourie 44190 Clisson199,2 m²—DB
maison, 26 Route de la Dourie 44190 Clisson73,6 m²1964DD
maison, Route de la Dourie 44190 Clisson87 m²2017BB
maison, 34 Route de la Dourie 44190 Clisson115,1 m²1993CA
appartement, 43 Route de la Dourie 44190 Clisson19,5 m²1998EE
maison, 38ter Route de la Dourie 44190 Clisson83,6 m²2017CC
maison, 22 Route de la Dourie 44190 Clisson81,7 m²2005DD
maison, 20 Route de la Dourie 44190 Clisson81,7 m²2005DD
maison, 22 Route de la Dourie 44190 Clisson81,7 m²2005DD
maison, 20 Route de la Dourie 44190 Clisson81,7 m²2005DD
maison, 22 Route de la Dourie 44190 Clisson81,7 m²2005DD
maison, 20 Route de la Dourie 44190 Clisson81,7 m²2005DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Villa Sainte AnneSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
11 bisCommune de ClissonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
22CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
32Commune de ClissonCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
36Commune de ClissonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38SCI Route de la DourieSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9000Commune de ClissonCommunepropriétaire1 local
9000T D FSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9021Commune de ClissonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %13,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 600 m, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 660 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie—570 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant2410 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—600 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—530 m
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—980 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m59

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.