Avenue Émile Zola, Le Croisic
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Prix dans la rue4 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URRésidentielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier54 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 866 mGare du Croisic · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Croisic et 44 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Le Croisic 4 266en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 734 €3 ventes
- Estimation4 150 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 5 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue Émile Zola le 25/05/2021 : 111 m² pour 414 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 8 Avenue Émile Zola | Maison, Appartement, Dépendance8 Avenue Émile Zola · 339 m² | 339 m² | 7 000 € | — |
| 25/05/2021 | 31 Avenue Émile Zola | Maison31 Avenue Émile Zola · 111 m² · 3 734 €/m² | 111 m² | 414 500 € | 3 734 € |
| 29/04/2021 | 5 Avenue Émile Zola | Maison5 Avenue Émile Zola · 55 m² · 6 545 €/m² | 55 m² | 360 000 € | 6 545 € |
| 15/04/2021 | 8 Avenue Émile Zola | Appartement, Dépendance, Maison8 Avenue Émile Zola · 339 m² | 339 m² | 100 € | — |
| 15/04/2021 | 8 Avenue Émile Zola | Maison8 Avenue Émile Zola · 177 m² · 1 852 €/m² | 177 m² | 327 750 € | 1 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2024
URRésidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 343 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,8 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- 3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2019 | Permis de construire04404919R1006 | 8 Av Emile Zola | AS 54 | 1 logement, 186 m² | 926 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Avenue Emile Zola 44490 Le Croisic | 117 m² | 1974 | D | D |
| maison, 24 Avenue Emile Zola 44490 Le Croisic | 117 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %85,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Croisicgare voyageurs uniquement866 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire publique Jacques Cartier
- École maternelle publique Dumont d'Urville
- École primaire privée Sainte Anne