Rue de Basse Plate, Le Croisic
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Prix dans la rue4 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URRésidentielRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier62 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (mai 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Croisic et 32 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370Le Croisic 3 985en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 279 €1 vente
- 20225 750 €1 vente
- 20235 463 €1 vente
- Estimation4 370 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de Basse Plate le 19/06/2023 : 41 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 10 Rue de Basse Plate | Dépendance, Appartement10 Rue de Basse Plate · 41 m² · 5 463 €/m² | 41 m² | 224 000 € | 5 463 € |
| 19/12/2022 | 10 Rue de Basse Plate | Dépendance, Appartement10 Rue de Basse Plate · 42 m² · 5 750 €/m² | 42 m² | 241 500 € | 5 750 € |
| 14/09/2021 | 10 Rue de Basse Plate | Dépendance, Maison10 Rue de Basse Plate · 73 m² · 3 932 €/m² | 73 m² | 287 000 € | 3 932 € |
| 08/02/2021 | 7 Rue de Basse Plate | Maison7 Rue de Basse Plate · 144 m² · 3 208 €/m² | 144 m² | 462 000 € | 3 208 € |
| 22/01/2021 | 10 Rue de Basse Plate | Dépendance, Appartement10 Rue de Basse Plate · 61 m² · 4 279 €/m² | 61 m² | 261 000 € | 4 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/07/2024
URRésidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,1 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- 3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²
- Le Pré Goueval 1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Presqu'île guérandaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Basse Plate 44490 Le Croisic | 73 m² | 1997 | D | B |
| appartement, rue de basse plate 44490 Le Croisic | 41,2 m² | 2012 | D | B |
| appartement, rue de basse plate 44490 Le Croisic | 44 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | PRESQUILE44 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 510 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %46,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Dumont d'Urville370 m
- École élémentaire publique Jacques Cartier400 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- SARL Victor Compagniecommerce
- 2 Rue de la Marineimmobilier
- SCI des Quatre Ventsimmobilier
- Holding Cheux-Lolieroactivités scientifiques et techniques
- Amo Marem (Amo Marem) (A.M.)activités scientifiques et techniques
- SCI Evann