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Rue de Ranrouët, Herbignac

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
258 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZN 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Herbignac 2 740en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Herbignac et 9 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 740 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 000 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 088 €1 vente
  4. 20242 000 €1 vente
  5. 20251 224 €1 vente
  6. Estimation2 620 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Ranrouët le 11/06/2025 : 286 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202518 Rue de RanrouëtAppartement, Dépendance18 Rue de Ranrouët · 1 040 m²1 040 m²42 808 €—
11/06/20259 Rue de RanrouëtMaison9 Rue de Ranrouët · 286 m² · 1 224 €/m²286 m²350 000 €1 224 €
11/04/20245 Rue de RanrouëtMaison, Dépendance5 Rue de Ranrouët · 70 m² · 2 000 €/m²70 m²140 000 €2 000 €
12/09/20239 Rue de RanrouëtDépendance, Maison9 Rue de Ranrouët · 68 m² · 3 088 €/m²68 m²210 000 €3 088 €
12/10/20211 Rue de RanrouëtMaison1 Rue de Ranrouët · 25 m² · 6 000 €/m²25 m²150 000 €6 000 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/05/2022Rue de RanrouëtVenteRue de Ranrouët · 471 m²471 m² de terrain1 €—
24/09/2021Rue de RanrouëtVenteRue de Ranrouët · 289 m²289 m² de terrain40 000 €—
22/06/20217 Rue de RanrouëtVente7 Rue de Ranrouët · 301 m²301 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2020La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,9 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 782 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2025Permis de construire04407225000091 A Rue de RanrouetAC 172300 m²1 378 m²terminéKER JULIETTE
26/03/2025Permis de construire04407224T00465 Rue de RanrouetAC 46915 logements, 1 017 m²2 100 m²commencéESPACE HABITAT
15/02/2024Permis de construire04407223T004524 Rue de RanrouetAC 77, ZN 260, ZN 26148 logements, 3 414 m²8 290 m²commencéLA GREE DES MOULINS
18/08/2023Permis de construire04407223T003221 Rue de RanrouetZN 4611 logement, 66 m²350 m²commencéparticulier
12/07/2023Permis de démolir04407223T000620 Rue de RanrouetAC 77, ZN 260, ZN 261—10 698 m²autoriséCISN RESIDENCES LOCATIVES
25/11/2021Permis de construire04407221T1084Rue de RanrouetZN 4201 logement, 90 m²429 m²terminéparticulier
26/07/2021Permis de construire04407221S10349 B Rue de RanrouetAC 337, AC 4271 logement, 131 m²1 962 m²annuléparticulier
03/06/2021Permis de construire04407221S1020Rue de RanrouetZN 437, ZN 4442 logements, 171 m²2 924 m²annuléparticulier
14/12/2020Permis de construire04407220S1085Rue de RanrouetZN 423, ZN 4491 logement, 116 m²433 m²terminéparticulier
24/11/2020Permis de construire04407220S1069Rue de RanrouetZN 433, ZN 4551 logement, 76 m²352 m²commencéparticulier
12/11/2020Permis de construire04407220S1068Rue de RanrouetZN 422, ZN 4501 logement, 93 m²440 m²terminéparticulier
02/11/2020Permis de construire04407220S106631 Rue de RanrouetZN 4281 logement, 77 m²8 383 m²terminéparticulier
27/10/2020Permis de construire04407220S1059Rue de RanrouetZN 2351 logement, 98 m²2 864 m²terminéparticulier
27/10/2020Permis de construire04407220S1065Rue de RanrouetZN 426, ZN 4261 logement, 111 m²732 m²terminéparticulier
12/10/2020Permis de construire04407220S1046Rue de RanrouetZN 4271 logement, 94 m²314 m²terminéparticulier
12/10/2020Permis de construire04407220S1053Rue de RanrouetZN 424, ZN 4481 logement, 90 m²430 m²commencéparticulier
12/10/2020Permis de construire04407220S1083Rue de RanrouetZN 438, ZN 4451 logement, 124 m²635 m²autoriséparticulier
15/09/2020Permis de construire04407220S10303 Rue de RanrouetAC 450, AC 824 logements, 165 m²610 m²terminéparticulier
08/07/2020Permis de construire04407220S10031 A Rue de RanrouetAC 17277 m²1 378 m²commencéparticulier
04/05/2020Permis de construire04407219S1089Rue de RanrouetAC 4461 logement, 101 m²274 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de Ranrouët 44410 Herbignac351,7 m²—DD
appartement, 2 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac40,5 m²1994DD
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac80 m²1974CC
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac80 m²1974CC
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac70 m²1974BB
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac70 m²1974CC
immeuble, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac—1974CC
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac80 m²1974CC
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac70 m²1974CC
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac70 m²1974BB
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac70 m²1974BB
appartement, 22 Rue de Ranrouët 44410 Herbignac80 m²1974CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AKer JulietteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
3SCI Milton ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Les Moulins de RanrouetSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Les Moulins de RanrouetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
9 bisLes Moulins de RanrouetSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
11Cisn Résidences LocativesSociété anonymepropriétaire13 locaux
13Cisn Résidences LocativesSociété anonymepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Cisn Résidences LocativesSociété anonymepropriétaire15 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Cisn Résidences LocativesSociété anonymepropriétaire14 locaux
21Commune d'HerbignacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Cisn Résidences LocativesSociété anonymepropriétaire15 locaux
24Cisn Résidences LocativesSociété anonymepropriétaire14 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9045 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 514 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %29,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie1310 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant5130 m
Librairie ou presse—690 m
Banque1270 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—540 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute4330 m
Laboratoire d'analyses1380 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire1360 m
Collège—630 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie1380 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique René-Guy Cadou350 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.