Rue de la Fontaine Saint-Jean, Herbignac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Herbignac et 1 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Herbignac 2 740en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 895 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 996 €1 vente
- 20253 129 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Fontaine Saint-Jean le 16/07/2025 : 70 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 20 Rue de la Fontaine Saint-Jean | Dépendance, Maison20 Rue de la Fontaine Saint-Jean · 70 m² · 3 129 €/m² | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue de la Fontaine Saint-Jean | Maison36 Rue de la Fontaine Saint-Jean · 106 m² · 2 996 €/m² | 106 m² | 317 601 € | 2 996 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue de la Fontaine Saint-Jean | Maison2 Rue de la Fontaine Saint-Jean · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 10 Rue de la Fontaine Saint-Jean | Dépendance10 Rue de la Fontaine Saint-Jean · 579 m² | 579 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 06/04/2021 | 40 Rue de la Fontaine Saint-Jean | Vente40 Rue de la Fontaine Saint-Jean · 610 m² | 610 m² de terrain | 61 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2015 | Permis de construire04407214T1054 | 40 Rue de la Fontaine saint-Jean | XC 465 | 1 logement, 118 m² | 670 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Fontaine Saint-Jean 44410 Herbignac | 83 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Fontaine Saint-Jean 44410 Herbignac | 73 m² | 1961 | D | D |
| maison, 36 Rue de la Fontaine Saint-Jean 44410 Herbignac | 116,4 m² | 1984 | C | A |
| maison, 6 rue de la fontaine saint-jean 44410 Herbignac | 106,9 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Herbignac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune d'Herbignac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Fondation de la Providence | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Diocesaine | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7382 | Atlantique Habitations SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %37,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Josephprivé130 m
- École primaire publique Marie Pape-Carpantier240 m
- École primaire privée Sainte Marie370 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Ophtalliancesanté et action sociale
- Commune d'Herbignacadministration publique
- Groupement d'Interet Economique To 44santé et action sociale
- Association Diocesaineautres services