Rue du Fournil, Herbignac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier156 habitants32,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	13 Rue du Fournil	Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Fournil · 375 m²	375 m²	600 000 €	—
31/03/2025	15 Rue du Fournil	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance15 Rue du Fournil · 161 m²	161 m²	200 000 €	—
23/03/2022	16 Rue du Fournil	Maison16 Rue du Fournil · 100 m² · 1 893 €/m²	100 m²	189 250 €	1 893 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,5 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 782 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures

Informations3

Droit de préemption commercial
Zone tampon partielle hors ZPPA
Droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/04/2018	Permis de construire04407218S1018	5 Rue du Fournil	AD 304	2 logements	106 m²	commencé	particulier
17/03/2017	Permis de démolir04407217S5001	9 Rue du Fournil	AD 17	—	375 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Rue du Fournil 44410 Herbignac	34,5 m²	2009	C	B
appartement, Rue du Fournil 44410 Herbignac	66,1 m²	1949	C	A
appartement, Rue du Fournil 44410 Herbignac	33 m²	1949	D	B
appartement, 12 Rue du Fournil 44410 Herbignac	68 m²	2009	C	A
appartement, Rue du Fournil 44410 Herbignac	56 m²	1949	C	A
appartement, Rue du Fournil 44410 Herbignac	33,5 m²	1900	C	A
appartement, Rue du Fournil 44410 Herbignac	15,1 m²	1900	C	A
appartement, 7 Rue du Fournil 44410 Herbignac	85 m²	—	F	C
maison, 7 rue du fournil 44410 Herbignac	85,3 m²	—	F	C
appartement, 12 Rue du Fournil 44410 Herbignac	32 m²	2008	C	B
appartement, 12 Rue du Fournil 44410 Herbignac	64 m²	2008	C	B
maison, 16 Rue du Fournil 44410 Herbignac	110,5 m²	1945	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Bernard et Pauvert	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	CCL	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
13	CCL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	SCI du Fournil d'Herbignac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI du Fournil d'Herbignac	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Planchon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7358	CCL	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15680 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194573,8 %Des logements autour de la rue

Maisons67,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	2	110 m
Boulangerie	2	60 m
Boucherie	1	30 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	9	20 m
Librairie ou presse	2	190 m
Banque	2	30 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	910 m
Pharmacie	2	100 m
Dentiste	—	910 m
Kinésithérapeute	5	30 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	910 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	1	280 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	160 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	1	220 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Saint-Josephprivé200 m
École primaire privée Sainte Marie300 m

Entreprises domiciliées à 200 m347

Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Atlantique Vendee (Caav)finance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Loire- Atlantique et du Centre Ouestfinance et assurance
Département de la Loire-Atlantiqueadministration publique
Petro-Ouestcommerce
Apei Ouest 44santé et action sociale
Commune d'Herbignacadministration publique

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.