Rue de Kersénéchal, Herbignac
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier55 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 33 Rue de Kersénéchal | Maison33 Rue de Kersénéchal · 104 m² · 3 058 €/m² | 104 m² | 318 003,22 € | 3 058 € |
| 13/09/2021 | 11 Rue de Kersénéchal | Maison11 Rue de Kersénéchal · 94 m² · 3 617 €/m² | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 2 Rue de Kersénéchal | Vente2 Rue de Kersénéchal · 636 m² | 636 m² de terrain | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Permis de construire04407223T0017 | Rue Kersenechal | XC 659 | 1 logement, 92 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire04407222T0043 | 8 Rue de Kersenechal | XC 166 | 1 logement, 116 m² | 3 850 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire04407221T1124 | 8 Rue de Kersenechal | XC 166 | 1 logement, 58 m² | 1 053 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire04407221T1125 | 8 Rue de Kersenechal | XC 166 | 1 logement, 84 m² | 1 053 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire04407220S1096 | Rue de Kersenechal | XC 629 | 1 logement, 113 m² | 488 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire04407214T1031 | 11 Rue de Kersenechal | XC 463 | 1 logement, 132 m² | 898 m² | annulé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis de construire04407214T1014 | Rue de Kersenechal | XC 305, XC 301, XC 114 | 1 logement, 91 m² | 636 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de Kersénéchal 44410 Herbignac | 85 m² | 2023 | A | A |
| maison, 2 Rue de Kersénéchal 44410 Herbignac | 80,6 m² | 2024 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Martho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 195 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marie380 m
- École primaire publique Marie Pape-Carpantier420 m
- Collège Saint-Josephprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m11
- Sushis Breizh la Turballehébergement et restauration
- Lover Catsimmobilier