Rue de Kerdebleu, Herbignac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Herbignac et 5 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Herbignac 2 740en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 938 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 503 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 020 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Kerdebleu le 13/07/2023 : 116 m² pour 425 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue de Kerdebleu | MaisonRue de Kerdebleu · 144 m² | 144 m² | 206 500 € | — |
| 13/07/2023 | 4 Rue de Kerdebleu | Maison, Dépendance4 Rue de Kerdebleu · 116 m² · 3 672 €/m² | 116 m² | 425 900 € | 3 672 € |
| 16/05/2023 | 32 Rue de Kerdebleu | Maison32 Rue de Kerdebleu · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 13/09/2021 | 16 Rue de Kerdebleu | Maison16 Rue de Kerdebleu · 143 m² · 2 867 €/m² | 143 m² | 410 000 € | 2 867 € |
| 06/05/2021 | 46 Rue de Kerdebleu | Maison46 Rue de Kerdebleu · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 26 Rue de Kerdebleu | Vente26 Rue de Kerdebleu · 31 m² | 31 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 13/11/2025 | Rue de Kerdebleu | VenteRue de Kerdebleu · 129 m² | 129 m² de terrain | 208 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9 Rue de Kerdebleu | Maison9 Rue de Kerdebleu · 97 m² · 2 979 €/m² | 97 m² | 289 000 € | 2 979 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire04407223T0012 | Rue de Kerdebleu | XC 635 | 1 logement, 89 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire04407219S1004 | 25 Rue de Kerdebleu | XC 293, XC 417, XC 418 | 1 logement, 147 m² | 621 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire04407217S1027 | 29 Rue de Kerdebleu | XC 116 | 1 logement, 168 m² | 6 230 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire04407217S1038 | 29 Rue de Kerdebleu | XC 116 | 1 logement, 157 m² | 6 230 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis d'aménager04407216S3001 | 29 Rue de Kerdebleu | XC 116 | — | 6 230 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2013 | Permis de construire04407213T1081 | 27 Rue de Kerdebleu | XC 294, XC 292 | 1 logement, 119 m² | 810 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 72,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 72,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 26 Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 96 m² | 1870 | D | B |
| maison, 6 Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 133 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 72,4 m² | 2004 | D | D |
| maison, Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 72,4 m² | 2004 | D | D |
| maison, 4 rue de kerdebleu 44410 Herbignac | 152,1 m² | — | E | E |
| maison, 32 rue de kerdebleu 44410 Herbignac | 127,2 m² | 1990 | E | B |
| maison, 26 Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 95 m² | 1947 | D | B |
| maison, 26 Rue de Kerdebleu 44410 Herbignac | 95 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 195 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marie300 m
- Collège Saint-Josephprivé350 m
- École primaire publique Marie Pape-Carpantier360 m