Rue de Bretagne, Herbignac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Herbignac et 18 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Herbignac 2 889en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 623 €2 ventes
- 20222 574 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 898 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue de Bretagne le 23/10/2025 : 49 m² pour 142 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Herbignac et 4 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Herbignac 2 740en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 346 €3 ventes
- 20222 593 €1 vente
- 20233 036 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Bretagne le 22/04/2023 : 84 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 52 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement52 Rue de Bretagne · 49 m² · 2 898 €/m² | 49 m² | 142 000 € | 2 898 € |
| 22/04/2023 | 45 Rue de Bretagne | Maison45 Rue de Bretagne · 84 m² · 3 036 €/m² | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 19/08/2022 | 18 Rue de Bretagne | Maison18 Rue de Bretagne · 81 m² · 2 593 €/m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 14/03/2022 | 52 Rue de Bretagne | Appartement, Dépendance52 Rue de Bretagne · 61 m² · 2 574 €/m² | 61 m² | 157 000 € | 2 574 € |
| 25/11/2021 | 16 Rue de Bretagne | Maison16 Rue de Bretagne · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 14 Rue de Bretagne | Maison14 Rue de Bretagne · 66 m² · 2 655 €/m² | 66 m² | 175 250 € | 2 655 € |
| 18/06/2021 | 52 Rue de Bretagne | Appartement, Dépendance52 Rue de Bretagne · 62 m² · 2 371 €/m² | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 09/06/2021 | 52 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement52 Rue de Bretagne · 40 m² · 2 875 €/m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 17/03/2021 | 17 Rue de Bretagne | Maison17 Rue de Bretagne · 117 m² · 2 222 €/m² | 117 m² | 260 000 € | 2 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,3 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire04407224T0037 | 8 Rue de Bretagne | AD 699 | 1 logement, 137 m² | 610 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis de construire04407223T0073 | Rue de Bretagne | AB 619 | 1 logement, 72 m² | 344 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire04407219S1030 | Rue de Bretagne | XD 203, XD 205 | 1 logement, 156 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire04407215S1057 | 5 Rue de Bretagne | XC 121, XC 176 | 1 logement, 110 m² | 4 302 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire04407213T1036 | Rue de Bretagne | XD 172 | 1 logement, 152 m² | 527 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 44,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 15 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 163 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 52 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 62,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 22 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 69,2 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 69 m² | 2002 | C | C |
| maison, 31 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 118,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, 10 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 66 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 52 rue de bretagne 44410 Herbignac | 63,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 45 rue de bretagne 44410 Herbignac | 84 m² | 2005 | D | D |
| maison, 18 Rue de Bretagne 44410 Herbignac | 81 m² | 2001 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Almaca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Ty Mag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Cisn Résidences Locatives | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Saint-Josephprivé
- École primaire privée Sainte Marie
- École primaire publique Marie Pape-Carpantier