Aller au contenu
Aucadastre

Route de la Roche Bernard, Herbignac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille XH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Herbignac 2 740en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 10 % en dessous d'Herbignac et 14 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 043 €2 ventes
  2. 20221 018 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 426 €2 ventes
  5. 20252 124 €2 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 163 Route de la Roche Bernard le 08/10/2025 : 78 m² pour 165 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/2025163 Route de la Roche BernardMaison163 Route de la Roche Bernard · 78 m² · 2 115 €/m²78 m²165 000 €2 115 €
11/03/2025166 Route de la Roche BernardMaison166 Route de la Roche Bernard · 129 m² · 2 132 €/m²129 m²275 000 €2 132 €
22/11/2024159 Route de la Roche BernardMaison, Dépendance159 Route de la Roche Bernard · 80 m² · 2 913 €/m²80 m²233 000 €2 913 €
18/10/2024123 Route de la Roche BernardMaison123 Route de la Roche Bernard · 80 m² · 3 938 €/m²80 m²315 000 €3 938 €
24/02/2022129 Route de la Roche BernardMaison129 Route de la Roche Bernard · 77 m² · 701 €/m²77 m²54 000 €701 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/2022345 Route de la Roche BernardMaison345 Route de la Roche Bernard · 100 m² · 1 335 €/m²100 m²133 500 €1 335 €
03/09/2021196 Route de la Roche BernardMaison196 Route de la Roche Bernard · 120 m² · 2 233 €/m²120 m²268 000 €2 233 €
06/07/2021102 Route de la Roche BernardDépendance, Maison102 Route de la Roche Bernard · 81 m² · 1 852 €/m²81 m²150 000 €1 852 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

A

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,4 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 756 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
  • RP1 avec une marge de recul de 100 m hors agglomération

Informations2

  • Aléa retrait gonflement des argiles
  • Zones exposées au bruit
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2015Permis de construire04407214T1056123 Rte de la Roche BernardXH 8, XH 72 logements, 167 m²2 753 m²terminéparticulier
15/12/2014Permis de construire04407214T1050Rte de la Roche BernardXD 1811 logement, 102 m²600 m²terminéparticulier
22/03/2013Permis de construire04407212T114699 Rte de la Roche BernardXH 211 logement, 77 m²900 m²commencéparticulier
27/02/2013Permis de construire04407212T1138Route de la Roche BernardXI 327, XI 3831 logement, 105 m²3 300 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 16 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 147 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac145,3 m²1974EE
maison, 105 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac111,7 m²1965EE
maison, 152 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac101,9 m²1956CB
maison, 102 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac69,4 m²—DB
maison, 105 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac105 m²1965FF
maison, 345 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac84,7 m²—CB
maison, 30 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac147,8 m²1982DB
maison, 163 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac81 m²—EE
maison, 159 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac115 m²1979DB
maison, 166 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac120 m²2017AA
maison, 123a Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac108,4 m²2018BA
maison, 54 Route de la Roche Bernard 44410 Herbignac89,6 m²1977EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
43SCI la SourceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45SCI la SourceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65Les LegauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
169SCI SarabasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %8,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.