Route de Landieul, Herbignac
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYV 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 37 Route de Landieul | Maison37 Route de Landieul · 88 m² · 3 489 €/m² | 88 m² | 307 000 € | 3 489 € |
| 18/05/2021 | 6 Route de Landieul | Maison6 Route de Landieul · 89 m² · 2 449 €/m² | 89 m² | 218 000 € | 2 449 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | 10 Route de Landieul | Vente10 Route de Landieul · 524 m² | 524 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 05/07/2021 | 24 Route de Landieul | Vente24 Route de Landieul · 16 066 m² | 16 066 m² de terrain | 97 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
A
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 841 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,7 m · 9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 808 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures
Informations1
- Aléa retrait gonflement des argiles
Monuments historiques protégés1
- Atelier de potier
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de construire04407221S1026 | 10 Rte de Landieul | YT 128, YT 16 | 1 logement, 18 m² | 14 551 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire04407217S1002 | 24 Rte de Landieul | YT 141, YT 143, YT 163 | 1 logement, 96 m² | 16 066 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire04407216S1077 | Landieul | YV 267, YV 269 | 1 logement, 114 m² | 1 087 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de construire04407215S1077 | Route de Landieul | YT 167 | 1 logement, 150 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis d'aménager04407214T3001 | Rte de Landieul | YT 138 | — | — | terminé | LOTI OUEST ATLANTIQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Route de Landieul 44410 Herbignac | 66,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Route de Landieul 44410 Herbignac | 66,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Route de Landieul 44410 Herbignac | 41,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Route de Landieul 44410 Herbignac | 41,2 m² | — | D | B |
| maison, 37 Route de Landieul 44410 Herbignac | 88 m² | 2010 | C | B |
| maison, 37 Route de Landieul 44410 Herbignac | 88 m² | 2010 | C | B |
| maison, 37 Route de Landieul 44410 Herbignac | 88 m² | 2010 | C | B |
| maison, 37 Route de Landieul 44410 Herbignac | 88 m² | 2010 | C | B |
| maison, Route de Landieul 44410 Herbignac | 400 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,6 km |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
- De Ker-Fabagriculture
- SCI Oliguyimmobilier
- De la Greeagriculture
- Janollimmobilier
- A.E.S Environnementconstruction
- JR Informatiqueautres services