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Boulevard des Moulins, Machecoul-Saint-Même

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcrSecteur urbain à dominante pavillonnaire périmètre de captage rapproché. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
242 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Machecoul-Saint-Même 2 375en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Machecoul-Saint-Même et 14 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 273 €1 vente
  2. 20221 583 €1 vente
  3. 20232 614 €5 ventes
  4. 20242 870 €4 ventes
  5. 20251 979 €3 ventes
  6. Estimation2 460 €estimé

14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Boulevard des Moulins le 02/09/2025 : 143 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/202518 Boulevard des MoulinsMaison18 Boulevard des Moulins · 143 m² · 1 888 €/m²143 m²270 000 €1 888 €
18/07/202521 Boulevard des MoulinsMaison21 Boulevard des Moulins · 105 m² · 2 810 €/m²105 m²295 000 €2 810 €
09/07/202528 Boulevard des MoulinsMaison, Dépendance28 Boulevard des Moulins · 97 m² · 1 979 €/m²97 m²192 000 €1 979 €
18/10/202426 Boulevard des MoulinsMaison, Dépendance26 Boulevard des Moulins · 55 m² · 4 436 €/m²55 m²244 000 €4 436 €
10/09/202441 Boulevard des MoulinsMaison41 Boulevard des Moulins · 115 m² · 2 087 €/m²115 m²240 000 €2 087 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202428 Boulevard des MoulinsVente28 Boulevard des Moulins · 2 241 m²2 241 m² de terrain67 230 €—
11/03/202413 Boulevard des MoulinsMaison, Dépendance13 Boulevard des Moulins · 97 m² · 2 680 €/m²97 m²260 000 €2 680 €
11/01/20249 Boulevard des MoulinsMaison9 Boulevard des Moulins · 68 m² · 3 059 €/m²68 m²208 000 €3 059 €
14/11/202323 Boulevard des MoulinsMaison23 Boulevard des Moulins · 126 m² · 1 111 €/m²126 m²140 000 €1 111 €
06/11/20237 Boulevard des MoulinsDépendance, Maison7 Boulevard des Moulins · 64 m² · 2 688 €/m²64 m²172 000 €2 688 €
17/10/202312 Boulevard des MoulinsMaison, Dépendance12 Boulevard des Moulins · 90 m² · 2 364 €/m²90 m²212 760 €2 364 €
09/08/202336 Boulevard des MoulinsDépendance, Maison36 Boulevard des Moulins · 73 m² · 3 363 €/m²73 m²245 500 €3 363 €
26/06/202331 Boulevard des MoulinsMaison31 Boulevard des Moulins · 88 m² · 2 614 €/m²88 m²230 000 €2 614 €
29/03/202214 Boulevard des MoulinsDépendance, Maison14 Boulevard des Moulins · 24 m² · 1 583 €/m²24 m²38 000 €1 583 €
07/05/2021Boulevard des MoulinsMaisonBoulevard des Moulins · 55 m² · 2 273 €/m²55 m²125 000 €2 273 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UbcrSecteur urbain à dominante pavillonnaire périmètre de captage rapproché

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2020La commune en a 646 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 800 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/03/2026Permis de construire0440872501074Boulevard des MoulinsAC 3991 logement, 100 m²1 155 m²autoriséparticulier
03/02/2026Permis de construire044087250107930 Boulevard des MoulinsAC 4012 logements, 149 m²1 132 m²commencéparticulier
11/06/2021Permis de construire04408721B102825 B Boulevard des MoulinsBD 37026 m²684 m²terminéparticulier
31/07/2020Permis de construire04408720B10241 Boulevard des MoulinsBD 3531 logement, 135 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39 Boulevard des Moulins 44270 Machecoul-Saint-Même111 m²—DB
maison, 21 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même105 m²2012CA
maison, 28bis Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même97,5 m²—DB
maison, 36 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même50,2 m²—EB
maison, 36 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même50,2 m²—FC
maison, 26 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même73,4 m²1954CB
maison, 13 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même112 m²1970DD
maison, 41 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même110 m²1985DB
maison, 41 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même110 m²1985DB
maison, 7 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même95 m²—FF
maison, 12bis Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même87,6 m²2011CA
maison, 18 Boulevard des moulins 44270 Machecoul-Saint-Même131,2 m²1984DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28 bisCommune de Machecoul Saint MemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SCI des MoulinsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 950 m, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—610 m
Boucherie—4,8 km
Poissonnerie—910 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—830 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—650 m
Lycée—650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—680 m
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.